На продажу

Квартира с 2 спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, Бизнес Бэй

Высокий этаж | Прайм-локация | Свободна

2спальни 3 ванных 126 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Paramount Tower Hotel & Residences, расположенная в престижном районе Бизнес Бэй, готов к заселению. Площадь составляет 1 356 ft² (≈ 126 м²), три ванные комнаты, высокий этаж с видом на главную магистраль. Квартира полностью меблирована и отличается элегантной отделкой.

Планировка открытого типа объединяет жилую зону с современной кухней, оборудованной бытовой техникой. Две спальни предусмотрены встроенными шкафами, что обеспечивает удобство хранения. Три ванные комнаты отделаны с использованием качественных материалов. Приватный балкон ориентирован на главную магистраль и море, предоставляя захватывающие виды.

Paramount Tower Hotel & Residences — комплекс, разработанный DAMAC, представляет собой современное здание в сердце Бизнес Бэя с прямым доступом к главной магистрали Дубая. Метро находится в непосредственной близости, обеспечивая удобное сообщение со всеми районами города. Расположение позволяет быстро добраться до ключевых деловых и торговых центров.

Комплекс сочетает жилые и гостиничные функции, создавая уникальную атмосферу урбанистического образа жизни. Здание оснащено современными системами безопасности и кондиционирования воздуха, имеет лифтовый доступ. Жители получают доступ к общему бассейну и фитнес-центру, что дополняет стиль жизни в центре деловой активности.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для тех, кто стремится к комфортной жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Сочетание премиум-отделки, удачного расположения и современной инфраструктуры делает эту недвижимость привлекательным выбором.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.8 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • City Walk1.5 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 303 271
Доход в год
₽ 3 639 254
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Paramount Tower Hotel & Residences

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132466439
Реф объектаAS-184442
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерRania Laayouni Ep Layouni
BRN брокера97019
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос