На продажу

Квартира с 2 спальнями в Aykon City Tower C - The Residences, Бизнес Бэй

Вид на Бурж аль-Араб | Средний этаж | Престижное расположение

2спальни 2 ванных 75 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в престижном жилом комплексе Aykon City Tower C — The Residences, расположенном в самом сердце Бизнес Бэя. Элегантное жилое пространство площадью 806 ft² (≈ 75 m²) готово к заселению и предлагает панорамные виды на знаковый силуэт Дубая. Просторная планировка с открытой кухней обеспечивает максимальный комфорт для современного образа жизни.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием окон от пола до потолка, наполняющих помещение естественным светом. Две полноценные ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробная в спальне обеспечивают практичность и функциональность. Балкон ориентирован на виды Бурдж-аль-Араб, создавая уникальное ощущение близости к главной достопримечательности города. Квартира поставляется без отделки, что позволяет владельцу реализовать индивидуальный дизайн.

Комплекс Aykon City 3 занимает стратегическую позицию в Бизнес Бэе, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту. До станции метро — около 8 минут ходьбы. Парк Сафа находится в 10 минутах езды, а Даунтаун Дубай — в 12 минутах от объекта. Улица Шейха Мохаммеда бин Заида обеспечивает быстрое сообщение со всеми ключевыми зонами эмирата.

Проект разработан девелопером DAMAC и представляет собой воплощение современной архитектуры и роскоши в деловом центре Дубая. Комплекс ориентирован на профессионалов, молодые семьи и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в одном из наиболее динамичных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.5 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.2 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.7 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 465 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 338 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 669 320
VAT на комиссию (5%)₽ 33 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 777 439

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 729
Сумма кредита
₽ 25 099 483
Переплата
₽ 18 919 240
Итого за весь срок
₽ 52 385 217

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 162 868
Доход в год
₽ 1 954 413
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower C - The Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129361961
Реф объектаAS-185160
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос