Топ-класс услуги | Вид на конюшни Годолфина — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Топ-класс услуги | Вид на конюшни Годолфина

2спальни 3 ванных 1357 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Capital Bay Tower A, расположенной в сердце Бизнес Бэй, предлагает изысканный городской образ жизни. Площадь составляет 1 357 ft² (≈ 126 m²), три ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи. Апартамент полностью меблирован и готов к заселению. Вид на Godolphin придаёт резиденции особенную привлекательность в этом динамичном деловом районе Дубая.

Планировка квартиры продумана с особым вниманием к комфорту и функциональности. Включены отдельная комната для прислуги, кабинет, современная кухня с полным набором техники и просторный балкон. Частный сад добавляет элемент природы в городское пространство, создавая приватный оазис внутри комплекса. Дизайн интерьера отражает высокие стандарты качества и внимание к деталям.

Capital Bay Tower A входит в состав динамичного сообщества Бизнес Бэй, расположенного в центре Дубая с превосходной транспортной доступностью. Буркхалифа находится в нескольких минутах езды, как и торговый центр Dubai Mall. Проект легко достичь через Sheikh Zayed Road (E 11) и Al Khail Road, обеспечивая быстрый доступ ко всем ключевым деловым и развлекательным центрам города. Рядом находится Даунтаун Дубай и престижный район Bay Avenue.

Комплекс обеспечивает круглосуточную безопасность и охрану, что гарантирует спокойствие жильцов. Capital Bay Tower A представляет собой современное архитектурное решение, объединяющее роскошь с практичностью. Эта резиденция идеально подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для семей и профессионалов, желающих жить в одном из самых престижных деловых кварталов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 74 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 37 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 974 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 111
Сумма кредита
AED 1 387 500
Переплата
AED 1 045 856
Итого за весь срок
AED 2 895 856

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 003
Доход в год
AED 108 040
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Capital Bay Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115099851
Реф объектаAS-173760
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос