На продажу

Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Премиальное расположение

1спальни 1 ванных 649 ft²

Описание

fam Properties с гордостью представляет элегантную 1-комнатную квартиру в Vita Grande — современном жилом комплексе в сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Разработанная для современного образа жизни, эта квартира отличается стильным интерьером, качественными отделочными материалами и функциональной планировкой, что делает её отличным выбором как для собственников, так и для инвесторов.

Характеристики квартиры:

1 спальня 1 ванная комната Просторная гостиная и столовая Современная кухня открытой планировки Встроенные шкафы Премиум-отделка Окна от пола до потолка Приватный балкон 1 паркинг

Удобства комплекса:

Плавательный бассейн Полностью оборудованный спортзал Детская игровая площадка Озеленённые сады Зона для барбекю Многофункциональный зал Охрана 24/7 Скоростные лифты Элегантный холл

Особенности района:

Расположение в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) Удобный доступ к Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Рядом с Circle Mall Близость к паркам, школам, супермаркетам и медицинским центрам Короткий проезд до Dubai Marina, Mall of the Emirates и Downtown Dubai

Vita Grande предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и современного образа жизни в одном из самых востребованных районов Дубая. С выгодным расположением, премиум-удобствами и сильным инвестиционным потенциалом эта 1-комнатная квартира — это возможность, которую нельзя упустить.

Свяжитесь с fam Properties для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Vita Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71559291056
Реф объектаAS-176131
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерAhmad Injadat
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос