Купить квартиру с 2 спальнями в The Quayside, Бизнес Бэй

На продажу

Прямой вид на Бурж Халифа | Вид на канал

2спальни 4 ванных 1386 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Quayside, Бизнес Бэй — престижный проект на берегу канала от застройщика Ellington. Площадь 1 386 ft² (≈ 129 m²), без отделки. Статус off-plan с гибкими условиями рассрочки. Квартира расположена на высоком этаже с панорамным видом на Burj Khalifa и линию горизонта Бизнес Бэя.

Планировка включает две просторные спальни со встроенными шкафами и гардеробной, четыре современные ванные комнаты, открытую кухню с премиальной техникой. Отдельная комната для прислуги и прачечная, приватный балкон с видом на водный канал и культовые ориентиры города. Высокий этаж гарантирует уединение и беспрепятственный обзор. Система кондиционирования высокого класса обеспечивает комфорт в любое время года.

The Quayside — водоfront-разработка в центре Бизнес Бэя с доступом к основным узлам города. До Dubai Mall и Downtown Dubai — несколько минут, Dubai International Airport находится в 15 минутах езды. Развитая транспортная сеть и близость к Dubai Water Canal делают локацию стратегической как для проживания, так и для инвестиций.

Проект Ellington ориентирован на взыскательных покупателей, которые ценят премиальный дизайн, водный фасад и максимальную функциональность. Off-plan формат позволяет покупателям принять участие в этапности платежей и получить новую квартиру на завершающей стадии разработки. Жилой комплекс предусматривает приватный бассейн в пределах территории и подземное парковочное место с повышенным уровнем безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 640 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 145 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 800
VAT на комиссию (5%)AED 3 640
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 874 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 959
Сумма кредита
AED 2 730 000
Переплата
AED 2 057 792
Итого за весь срок
AED 5 697 792

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 715
Доход в год
AED 212 576
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Quayside

Застройщик: Ellington · с 2014

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71548593259
Реф объектаAS-176137
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерMohammad Jarrar
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос