На продажу

Готово к заселению | 1br | Дубай Спортс Сити

1спальни 2 ванных 965 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 777, расположенном в Дубай Спортс Сити, площадью 965 ft² (≈ 90 м²) с видом на озеро. Объект находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Квартира предлагается для покупки с возможностью гибкой рассрочки: первоначальный взнос составляет 20% от стоимости, оставшуюся часть можно профинансировать через банк к моменту сдачи объекта.

Планировка включает одну спальню, две полноценные ванные комнаты и открытую жилую зону. Интерьер оснащен встроенной техникой Teka, включая стиральную машину, и полной отделкой стен, что обеспечивает готовность помещения к заселению. Озеро, в сторону которого ориентирована квартира, обеспечивает естественное освещение и длительную привлекательность объекта.

MAG 777 — это современный комплекс в Дубай Спортс Сити, который интегрирует жилые единицы с обширной инфраструктурой оздоровления. Два полных этажа здания отведены под зоны благополучия, где располагается фитнес-центр площадью 15 000 ft² с тренировочными студиями и зонами восстановления. Сообщество расположено в активно развивающемся районе Дубая, известном спортивными учреждениями и современной инфраструктурой.

Проект разработан с учетом потребностей как инвесторов, так и собственников, занимающихся активным образом жизни. Гибкие условия финансирования делают квартиру доступной для покупателей, предпочитающих не авансировать полную стоимость на начальном этапе. Объект подходит для тех, кто ищет современное жилье в растущем сообществе с развитой инфраструктурой оздоровления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 621 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 420
VAT на комиссию (5%)AED 1 621
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 732 631

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 107
Сумма кредита
AED 1 215 750
Переплата
AED 916 396
Итого за весь срок
AED 2 537 396

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 821
Доход в год
AED 105 851
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662815595
Реф объектаAS-176403
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос