На продажу

Люкс 1 спальня | Свободна | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 696 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная квартира с одной спальней в Aykon City от DAMAC, расположенная на высоком этаже в одном из самых престижных адресов Дубая. Площадь квартиры составляет 696 ft² (≈ 65 m²). Жилье полностью меблировано и готово к заселению, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Квартира находится в сердце Бизнес Бэя с отличными перспективами для коммерческого использования.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и функциональностью. Открытую планировку гостиной и столовой дополняет полностью оборудованная кухня, просторная спальня со встроенными шкафами и элегантная ванная комната. Большие окна от пола до потолка пропускают обилие естественного света, а приватный балкон предоставляет впечатляющие виды на город. Высокое расположение квартиры обеспечивает дополнительную приватность и возвышенный уровень жизни.

Aykon City — башня, являющаяся частью амбициозного проекта DAMAC в Бизнес Бэе. Комплекс сочетает жилые, гостиничные и коммерческие элементы, создавая динамичную среду для жизни и работы. Расположение на Sheikh Zayed Road обеспечивает отличную транспортную доступность к ключевым направлениям города: Даунтаун Дубай и Burj Khalifa находятся в нескольких минутах, Dubai Mall, DIFC, Dubai Canal и City Walk легко достижимы на автомобиле. До Jumeirah Beach и Dubai International Airport — примерно 15–20 минут.

Проект разработан компанией DAMAC, известной стандартами качества и инновационным подходом к развитию недвижимости в Дубае. Гибкие условия при покупке и доступность финансирования делают эту квартиру привлекательной для инвесторов. Меблированное состояние и готовность к немедленному заселению или сдаче в аренду открывают хороший потенциал доходности от сдачи в наём, что особенно актуально с учётом спроса на краткосрочное жилье в Бизнес Бэе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 840
Доход в год
AED 70 080
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7132800371
Реф объектаAS-176447
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерElena Gerasimchik
BRN брокера89144
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос