На продажу

Высокий этаж | Премиум-локация | Просторная

1спальни 1 ванных 428 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Capital Bay Tower B, Бизнес Бэй, Дубай, готовая к заселению. Площадь 428 ft² (≈ 40 m²). Одна ванная комната. Полностью меблирована с видом на сообщество.

Студия решена в современном стиле с открытой кухней, оснащённой бытовой техникой. Компактная, но функциональная планировка обеспечивает комфортное проживание. Балкон ориентирован на внутреннее пространство комплекса. Естественное освещение и продуманная отделка создают приятную атмосферу для полноценного использования.

Capital Bay Tower B расположена в центре Бизнес Бэя — одного из наиболее динамичных деловых районов Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от Бурдж-Халифы и Dubai Mall (10–15 минут на автомобиле), а также имеет удобный доступ к магистралям E-11 (Sheikh Zayed Road) и Al Khail Road, обеспечивая беспрепятственное передвижение по городу.

Проект разработан компанией DAMAC и представляет собой современный жилой комплекс с полным спектром инфраструктуры для комфортной жизни. Квартира готова к непосредственному заселению и может быть актуальным вариантом как для краткосрочного проживания, так и для инвесторов, ищущих компактное и полностью оборудованное жилое пространство в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2.3 км · 4 мин на машине
  • Dubai Mall2.4 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.8 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.5 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 680 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 600
VAT на комиссию (5%)AED 680
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 733 180

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 981
Сумма кредита
AED 510 000
Переплата
AED 384 423
Итого за весь срок
AED 1 064 423

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 309
Доход в год
AED 39 712
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Capital Bay Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115140965
Реф объектаAS-176467
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерMohammed Khalil
BRN брокера69319
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос