На продажу

Улучшенная отделка | Приватный пляж | Меблирована

1спальни 2 ванных 1114 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Grandeur Residences - Mughal на Палм Джумейре — готов к заселению. Площадь 1 114 ft² (≈ 103 м²). Планировка включает просторную спальню, две ванные комнаты и открытую кухню-гостиную. Квартира ориентирована на вид на территорию сообщества, что создаёт спокойную и уединённую атмосферу. Помещение отличается современными отделочными материалами и функциональной организацией пространства.

Здание расположено в одном из самых престижных районов Дубая — на Палм Джумейре, в закрытом жилом комплексе с полным спектром инфраструктуры. Резиденция обеспечивает прямой доступ к собственному пляжу сообщества, различным спортивным и оздоровительным объектам, а также ландшафтным садам. Комплекс предлагает круглосуточную коньерж-службу и защищённый паркинг для всех жителей.

Проект Grandeur Residences - Mughal разработан застройщиком Eta Star и представляет собой курортный жилой комплекс, сочетающий люксовые апартаменты с комплексными возможностями для отдыха и активного образа жизни. Архитектура проекта отражает концепцию премиум-резиденции с особым внимание к деталям и качеству исполнения. Месторасположение на Палм Джумейре обеспечивает жителям доступ к лучшим пляжам и развлечениям Дубая, при этом сохраняя уединённый характер жилого сообщества.

Квартира ориентирована на покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье в одном из самых эксклюзивных районов города. Местоположение на Палм Джумейре обеспечивает высокий потенциал доходности от сдачи в аренду среди туристов и деловых путешественников, что делает объект привлекательным для инвесторов, заинтересованных в краткосрочном лизинге.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.3 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.5 км · 4 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 770 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 400
Сумма кредита
AED 1 950 000
Переплата
AED 1 469 852
Итого за весь срок
AED 4 069 852

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 400
Доход в год
AED 124 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Grandeur Residences - Mughal

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7182702380
Реф объектаAS-177779
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос