На продажу

2 парковки рядом с метро | Свободна

1спальни 2 ванных 864 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в башне Indigo Tower, расположенной в Jumeirah Lake Towers (JLT) — одном из самых привлекательных водоэмных сообществ Дубая. Площадь 864 ft² (≈ 80 m²), 2 ванные комнаты. Объект готов к заселению. Без отделки, что позволяет воплотить личное видение интерьера.

Просторная планировка предусматривает современную кухню открытого типа со встроенной бытовой техникой, отдельную спальню и две полностью оборудованные ванные комнаты. Приватный балкон ориентирован на внутреннюю территорию комплекса и обеспечивает естественное освещение и спокойный вид на сообщество.

Башня Indigo входит в состав Jumeirah Lake Towers — комплекса с развитой инфраструктурой и зелеными зонами вокруг искусственного озера. До ближайшей станции метро — короткая пешая прогулка, что обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города. Район характеризуется спокойной атмосферой при сохранении близости к центру Дубая.

Проект развит компанией Emirates National Investment, специализирующейся на возведении качественной жилой недвижимости. Комплекс оснащён современным фитнес-центром и предусматривает закрытые паркинги для жильцов. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестирования в стабильный рынок JLT с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.2 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаJLT - Джумейра Лейк Тауэрс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 575
Доход в год
AED 114 900
Окупаемость
≈ 13.1 лет

О проекте

Indigo Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124606300
Реф объектаAS-177833
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос