На продажу

Инвестиционный вариант | Минимальная цена

1спальни 2 ванных 921 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре — резиденция в уникальном береговом проекте, где панорамный вид на Марину Дубая сочетается с прямым доступом к морю. Площадь 921 ft² (≈ 86 m²). Квартира находится на этапе разработки с гибкими условиями рассрочки. Два полноценных санузла обеспечивают комфорт для жильцов и гостей.

Жилое пространство спланировано с акцентом на естественное освещение и открытые виды. Одна просторная спальня ориентирована на панораму города, две ванные комнаты отделаны по высочайшим стандартам. Балкон с видом на горизонт Марины позволяет в полной мере насладиться морским пейзажем. Отделка — нейтральная палитра, качественные материалы, готовность к индивидуализации по вкусу владельца.

Palm Beach Tower 2 располагается на Палм Джумейре в непосредственной близости от транспортной инфраструктуры. Монорельс Палм находится в пределах пешеходной доступности. До пляжа Palm West Beach — 3 минуты пути, до торговой галереи Golden Mile Galleria и парка Al Ittihad — 4 минуты, до клуба Club Vista Mare — 5 минут, до торгового центра Nakheel Mall — 7 минут.

Проект разработан как комплекс для жизни на побережье, где каждая резиденция предусмотрена для требовательных покупателей, ценящих качество исполнения и эксклюзивность локации. Архитектура и планировка ориентированы на максимизацию прямых видов на линию горизонта и водное пространство. Инвестиция в недвижимость на Палм Джумейре традиционно привлекает как покупателей для личного проживания, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в премиум-сегменте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 110 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 930 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 057
Сумма кредита
AED 2 062 500
Переплата
AED 1 554 651
Итого за весь срок
AED 4 304 651

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 000
Доход в год
AED 132 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434829197
Реф объектаAS-179740
Last Update17 августа 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос