На продажу

Оптимальная цена | Off-plan | Подлинная перепродажа

1спальни 2 ванных 980 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Passo by Beyond Tower A на Палм Джумейре предлагает 980 ft² (≈ 91 м²) жилого пространства с видом на море. Объект находится на этапе разработки и позволяет будущему владельцу выбрать отделку в соответствии с личными предпочтениями. Две ванные комнаты и приватный балкон — стандартная комплектация планировки. Квартира позиционируется как для инвестиционной деятельности, так и для постоянного проживания в одном из самых престижных районов Дубая.

Планировка предусматривает одну спальню, две полноценные ванные и открытое пространство, дополненное приватным балконом с панорамным видом на море. Квартира сдаётся в необработанном виде, что позволяет собственнику полностью контролировать процесс внутренней отделки и выбора материалов. Большие окна обеспечивают естественное освещение и прямой выход на балкон.

Passo by Beyond Tower A — современный жилой комплекс, расположенный в самом сердце Палм Джумейры, культового искусственного острова Дубая. Сообщество славится экклюзивностью, безопасностью и непосредственной близостью к морю. Жители имеют доступ к премиальной инфраструктуре, включая частный пляж и современные удобства.

Проект разрабатывается ведущей компанией-девелопером с опытом создания люксовых резиденций. За счёт статуса off-plan покупатели могут воспользоваться гибкими условиями рассрочки и зафиксировать цену до момента завершения строительства. Архитектурное решение комплекса соответствует высочайшим стандартам современного жилищного строительства в Дубае.

Объект ориентирован как на инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в районе с устойчивым спросом, так и на состоятельных покупателей, ищущих элитное место проживания с видом на море в одном из самых престижных адресов Эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 317 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 750 000
Переплата
AED 2 826 638
Итого за весь срок
AED 7 826 638

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 000
Доход в год
AED 240 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Passo by Beyond Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71794872113
Реф объектаAS-178031
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMayya Divnina
BRN брокера79635
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос