📷 Фотографии загружаются — обратитесь к агенту за актуальной презентацией.
На продажу

Несколько вариантов | Средний этаж

Студия 1 ванных 453 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Azizi Riviera 50 — современном жилом комплексе на берегу в районе Meydan. Площадь 453 ft² (≈ 42 m²), одна ванная комната. Проект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки. Некоторые юниты предлагают панорамные виды на лагуну, марину или горизонт Дубая.

Студия оформлена в современном стиле с функциональной планировкой, оптимальной для одного человека или молодой пары. Помещение поставляется с полной меблировкой и отделкой, готово к немедленному использованию. Открытая зона гостиной и кухни максимизирует ощущение пространства, а просторная ванная комната оснащена современной сантехникой.

Azizi Riviera 50 расположен в сердце Meydan, динамичного района, интегрированного с Business Bay и Downtown Dubai. Район хорошо связан с основными магистралями и находится в пешеходной доступности от торговых, развлекательных и деловых центров. Водный фасад проекта обеспечивает прямой доступ к прибрежным зонам отдыха.

Комплекс возводится застройщиком Azizi Developments с акцентом на современную архитектуру и качество жизни. Проект сочетает жилые юниты с благоустроенными внутриквартальными пространствами, включая озеленённые территории и прибрежные зоны. Гибкие схемы платежей делают проект доступным для широкого круга покупателей.

Студия подходит как для инвесторов, ищущих объект с потенциалом доходности от аренды в активном туристическом регионе, так и для первичных покупателей и жителей, предпочитающих компактное, полностью оснащённое жилье в центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Умный дом Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.7 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.2 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 197 750
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 910
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 955
VAT на комиссию (5%)AED 1 198
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 283 563

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 251
Сумма кредита
AED 898 313
Переплата
AED 677 121
Итого за весь срок
AED 1 874 871

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 807
Доход в год
AED 81 687
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 50

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71878295744
Реф объектаAS-180212
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос