На продажу

Новостройка | Набережная | Низкий этаж

Студия 1 ванных 542 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Azizi Riviera 60, расположенная в престижном районе Мейдан Дубая. Жилой комплекс входит в состав крупного водоёмного сообщества Azizi Riviera и предлагает современные резиденции, вдохновлённые средиземноморским стилем жизни. Общая площадь квартиры составляет 542 ft² (≈ 50 m²). Объект предлагается в готовом виде с мебелью и готов к немедленному заселению.

Квартира спроектирована с удобной планировкой и современным интерьером. Единственная спальня сочетается с одной ванной комнатой. В проекте предусмотрены привлекательные виды на лагуну, марину или горизонт города — в зависимости от расположения выбранной единицы.

Комплекс Azizi Riviera расположен в районе Мейдан, обеспечивающем удобный доступ к Даунтауну Дубая и Бизнес Бэю. До главных дорог города — несколько минут на автомобиле. Широкое сообщество предлагает розничные магазины, рестораны и прибрежные прогулочные зоны с видом на воду.

Проект разработан компанией Azizi Developments и ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, желающих получить актив в динамично развивающемся районе. Объект располагает гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира идеально подходит для молодых специалистов и семей, ищущих компактное, современное жилье с хорошей локацией и потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал BBQ-зона Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC5.6 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 168 850
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 754
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 377
VAT на комиссию (5%)AED 1 169
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 252 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 125
Сумма кредита
AED 876 638
Переплата
AED 660 783
Итого за весь срок
AED 1 829 633

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 643
Доход в год
AED 79 716
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

ِِAzizi Riviera 60

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71739321103
Реф объектаAS-180227
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос