На продажу

Современная квартира | Просторная планировка | Вид на дорогу

Студия 1 ванных 474 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Студия в проекте Soul by Vision, Dubai Production City (IMPZ), Дубай, площадью 474 ft² (≈ 44 m²) с видом на дорогу. Объект сдается в статусе off-plan, без отделки. На этапе разработки предусмотрена одна ванная комната. Это жилое пространство представляет интерес как для первичного жилья, так и для инвестиционного портфеля в динамично развивающемся районе.

Планировка студии предусматривает открытую кухню, совмещенную с жилой зоной. Балкон ориентирован на дорогу и обеспечивает естественное освещение. Помещение подготовлено под отделку и позволит будущему владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. Высота потолков и габариты комнаты создают ощущение простора несмотря на компактный размер.

Dubai Production City (IMPZ) — это современная смешанная зона на окраине Дубая, ориентированная на творческие индустрии, производство контента и малый бизнес. Район активно развивается и привлекает молодых специалистов и стартапы. Доступ к основным магистралям обеспечивает удобное сообщение с центральными районами Дубая.

Проект разработан компанией Vision Developments, специализирующейся на инновационных жилых комплексах. Soul by Vision предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает объект доступнее для инвесторов, планирующих долгосрочное размещение капитала в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 710 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 200
VAT на комиссию (5%)AED 710
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 766 060

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 113
Сумма кредита
AED 532 500
Переплата
AED 401 383
Итого за весь срок
AED 1 111 383

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 651
Доход в год
AED 55 806
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Soul by Vision

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71748155425
Реф объектаAS-180666
Last Update25 августа 2026 г.
БрокерMITESH ARORA RAJ KUMAR ARORA
BRN брокера92982
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос