На продажу

Студия в Azizi Riviera 1, Мейдан

Новостройка | Инвестиция | Техника

Студия 1 ванных 27 m² 1парковка

Описание

Студия в проекте Azizi Riviera 1, расположенная в сердце Мейдана, предлагает уютное жилое пространство площадью 294 ft² (≈ 27 m²). Апартамент готов к заселению и представлен без мебели, что позволяет новому владельцу полностью персонализировать интерьер. Из окон открывается вид на бассейн комплекса, обещающий спокойные утра и расслабляющие вечера.

Интерьер студии отличается светлой и просторной планировкой с современной ванной комнатой. Жилая зона оборудована встроенными шкафами и вместительным гардеробом. Кухня, выполненная в открытой концепции, готова к размещению качественной бытовой техники по вкусу владельца. Балкон, расположенный на высоком этаже, приглашает наслаждаться свежим воздухом и открывающимися панорамными видами.

Azizi Riviera 1 находится в развитом районе Мейдана, обладающем отличной доступностью. От комплекса всего несколько минут до крупных торговых центров Dubai Mall и Meydan One Mall, развлекательного центра Dubai Festival City, а также до Dubai International Airport. Район хорошо связан с основными магистралями, включая Al Khail Road.

Проект, разработанный застройщиком Azizi, представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий комфорт и практичность. Защищённое гейтед-сообщество обеспечивает безопасность и приватность резидентов. Данная студия идеально подойдёт как для молодых профессионалов, ищущих компактное и удобное жилище в центре города, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • Burj Khalifa3.7 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.3 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 340 240
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 533 610
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 266 805
VAT на комиссию (5%)₽ 13 340
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 424 031

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 58 489
Сумма кредита
₽ 10 005 180
Переплата
₽ 7 541 606
Итого за весь срок
₽ 20 881 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 75 817
Доход в год
₽ 909 804
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 1

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71138648895
Реф объектаAS-184023
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерYasir Hussain Soomro
BRN брокера40151
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос