На продажу

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Доступ на пляж | Современная | Скорая передача

1спальни 2 ванных 108 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижной башне Palm Beach Tower 3 на Палм Джумейре — уникальная возможность владения недвижимостью в одном из самых эксклюзивных районов Дубая. Проект находится на стадии разработки и представляет собой современное жилое пространство площадью 1 168 ft² (≈ 109 м²) с двумя ванными комнатами. Квартира поставляется без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн-проект.

Планировка предусматривает одну просторную спальню с отдельной ванной и дополнительный санузел в общей зоне. Квартира отличается светлыми интерьерами и современными материалами отделки, характерными для люксовых проектов Nakheel. Балкон с видом на морской пейзаж дополняет функциональность жилого пространства.

Palm Beach Tower 3 расположена в сердце Палм Джумейры, обеспечивая прямой доступ к морскому побережью и частному пляжу. Дубай Марина находится на расстоянии нескольких минут на автомобиле, остров Bluewaters и развлекательный комплекс The Pointe также находятся в непосредственной близости. Сообщество представляет собой закрытый охраняемый комплекс с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом.

Проект разработан компанией Nakheel и воплощает концепцию премиального образа жизни на всемирно известной Палм Джумейре. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 677 504
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 867 100
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 933 550
VAT на комиссию (5%)₽ 96 682
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 102 869 106

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 423 875
Сумма кредита
₽ 72 508 128
Переплата
₽ 54 654 461
Итого за весь срок
₽ 151 331 965

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 386 710
Доход в год
₽ 4 640 520
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444298418
Реф объектаAS-184097
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерSarah Asma Nfidsa
BRN брокера54575
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос