Роскошная квартира со студией | 11 Series | Вид на Ain Dubai — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Роскошная квартира со студией | 11 Series | Вид на Ain Dubai

1спальни 2 ванных 1152 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре предлагает современный образ жизни на берегу моря. Общая площадь составляет 1 152 ft² (≈ 107 м²). Планировка включает спальню, кабинет, служебное помещение и две ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства с гибкими условиями рассрочки. Из окон открываются виды на Дубай Марину, Ain Dubai и саму Палм Джумейру.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с открытыми пространствами и качественной отделкой. Две ванные комнаты обслуживают спальню и общие зоны. Кабинет может использоваться как рабочее пространство или гостевая комната, что обеспечивает гибкость планировки. Служебное помещение добавляет практичность в повседневную жизнь. Просторный балкон гармонично интегрирован в композицию жилого пространства.

Palm Beach Tower 2 расположена в сердце Палм Джумейры с прямым доступом к монорельсу. Жилой комплекс находится в 3 минутах от пляжа Palm West Beach, 4 минут до Golden Mile Galleria и Al Ittihad Park, 5 минут до Club Vista Mare и 7 минут до торгового центра Nakheel Mall. Береговое месторасположение обеспечивает удобную связь со всеми основными достопримечательностями острова.

Проект разработан застройщиком Nakheel и представляет собой современный жилой комплекс с архитектурой премиум-класса. Комплекс предлагает широкий спектр услуг и инфраструктуры для комфортного проживания. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступнее для различных категорий покупателей.

Квартира подходит как для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и для покупателей, желающих обрести собственное жилье в одном из самых престижных районов Дубая. Находка для тех, кто ценит береговой образ жизни и современный комфорт.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 172 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 86 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 575 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 853
Сумма кредита
AED 3 225 000
Переплата
AED 2 430 909
Итого за весь срок
AED 6 730 909

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 200
Доход в год
AED 206 400
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434842252
Реф объектаAS-149103
Last Update20 мая 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос