На продажу

Студия в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая оплата | Элегантный дизайн | Connected DSO

Студия 2 ванных 44 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия с люкс-апартаментом в YIGO LUXE, расположенная в Дубай Силикон Оазис, представляет собой современное решение для городской жизни. Объект находится на 2-м этаже и имеет площадь 470 ft² (≈ 44 м²), включая балкон. Два санузла обеспечивают комфорт для жильцов. Проект находится на стадии разработки, что позволяет приобрести недвижимость с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры продумана для максимального удобства повседневной жизни. Помещение отделано современными материалами, включая керамику Versace в отдельных зонах и сантехнику Newform. Балкон площадью 140 ft² (≈ 13 м²) служит продолжением жилого пространства и создает дополнительную зону отдыха. Интерьер выполнен в современной стилистике с вниманием к деталям и функциональности.

YIGO LUXE расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном сообществе с удобным транспортным подключением к ключевым районам Дубая. Локация обеспечивает быстрый доступ к основным деловым, развлекательным и торговым центрам эмирата. Район сочетает деловую активность с жилыми кварталами и становится привлекательным выбором для профессионалов и молодых семей.

Проект разработан с ориентацией на образ жизни современного горожанина. Архитектура и дизайн интерьеров отражают тренды современного жилищного строительства. Резидентам доступны пространства для отдыха, фитнеса, социального взаимодействия и работы, что делает комплекс универсальным для различных стилей жизни. Объект подходит как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих перспективное приобретение на первичном рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 100 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 924 031
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 462 015
VAT на комиссию (5%)₽ 23 103
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 803 914

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 282
Сумма кредита
₽ 17 325 371
Переплата
₽ 13 059 347
Итого за весь срок
₽ 36 159 842

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 181 146
Доход в год
₽ 2 173 757
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994944923
Реф объектаAS-185583
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос