На продажу

Студия в Skyhills Residences 3 Tower B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Полностью меблирована | Передача Q2 2027 | Премиум отделка

Студия 1 ванных 32 m² Меблирован

Описание

Студия в Skyhills Residences 3 Tower B расположена в популярном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC) и представляет собой готовый к заселению объект площадью 347 ft² (≈ 32 m²) с одной ванной комнатой. Полностью меблирована с современным интерьером, студия предлагает практичное решение для первичных покупателей и инвесторов, ищущих качественное жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Компактное пространство оптимально спланировано с встроенными шкафами для хранения вещей, что обеспечивает максимальную функциональность небольшой площади. Студия включает приватный балкон с видом на общий бассейн комплекса, создавая ощущение простора и связи с окружающей средой. Современные отделочные материалы и современная планировка делают помещение уютным и удобным для проживания.

Skyhills Residences 3 Tower B — это современный жилой комплекс, расположенный в центре Джумейра Виллидж Сёркл, одного из наиболее динамичных сообществ Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города: расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15 минут, до Бизнес Бэй — около 10 минут, что делает локацию привлекательной для работающих профессионалов.

Проект разработан застройщиком с ориентацией на современный образ жизни и предлагает премиальные условия проживания. Скромная площадь студии в сочетании с полной меблировкой и готовностью к заселению делает её привлекательным вариантом как для молодых специалистов, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в этом перспективном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 617 600
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 664 704
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 332 352
VAT на комиссию (5%)₽ 16 618
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 901 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 72 859
Сумма кредита
₽ 12 463 200
Переплата
₽ 9 394 388
Итого за весь срок
₽ 26 011 988

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 101 367
Доход в год
₽ 1 216 408
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 3 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71729016924
Реф объектаAS-186398
Last Update17 октября 2026 г.
БрокерMaria Joukhi
BRN брокера84894
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос