В аренду

Под ключ | Бизнес | Салон красоты для женщин

Студия 0 ванных 1106 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Коммерческое помещение — высокооборотный салон красоты премиум-класса в Бизнес Бэй, готовое к работе. Площадь 1 106 ft² (≈ 103 m²). Полностью оборудованное заведение с установленной клиентской базой и репутацией люкс-сегмента работает на условиях аренды.

Салон организован по функциональному принципу: четыре кабинета обработки (два косметологических, один для восковой эпиляции, один для работы с ресницами и бровями), зона марокканской бани, санузел персонала и складское помещение. Все интерьеры выполнены в премиум-отделке с брендированным оборудованием и профессиональной мебелью. Помещение полностью укомплектовано и готово к немедленному запуску деятельности без дополнительных инвестиций в переоборудование.

Расположение в Бизнес Бэй обеспечивает доступ к высокой концентрации офисных центров и мобильного населения. Здание находится в составе комплекса Ubora Tower 4. В распоряжении — два выделенных парковочных места плюс зона бесплатного паркинга для клиентов.

В салоне работает опытная команда профессионалов с установленной клиентской базой и положительными отзывами. Бизнес демонстрирует стабильный денежный поток с низкими операционными расходами и потенциалом устойчивого роста. Полностью укомплектованная операция позволяет новому оператору начать деятельность без периода адаптации и поиска кадров.

Объект интересен инвесторам, стремящимся к входу в etablished luxury-бизнес с готовой клиентской базой, а также предпринимателям в сфере beauty & wellness, ищущим работающее заведение с минимальным временем запуска.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.9 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • DIFC4 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 680 000
Депозит (5%)AED 84 000
Комиссия брокеру (5%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Итого к оплате при заселенииAED 1 852 200

О проекте

Ubora Tower 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7170442310
Реф объектаCR-151415
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос