В аренду

Идеальное местоположение | 40 кВт энергия | Готово к заселению

Студия 0 ванных 2109 ft²

Описание

Коммерческое помещение площадью 2 109 ft² (≈ 196 м²) в проекте Shaikha Warehouse, расположенном в стратегически важной зоне Dubai Investment Park First. Помещение готово к использованию и предоставляется в аренду без мебели. Объект разработан частным собственником и поддерживается в соответствии с высокими операционными стандартами.

Склад отличается просторной планировкой, идеально подходящей для различных промышленных и коммерческих целей. Помещение оснащено энергоснабжением мощностью 40 кВт от DEWA, что обеспечивает надежную работу производственного оборудования и логистических операций. Конфигурация складского пространства позволяет эффективно организовать хранение, обработку и отгрузку товаров.

Dubai Investment Park First — динамично развивающийся район Дубая, ориентированный на промышленность, логистику и малый бизнес. Локация обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям и портовой инфраструктуре, что критически важно для складских и производственных предприятий. Близость к центральным зонам города при сохранении доступных арендных ставок делает этот район привлекательным для операторов и дистрибьюторов.

Объект ориентирован на компании, ищущие надежное складское помещение с современными коммунальными возможностями. Гибкие условия сдачи в аренду позволяют адаптировать договор под конкретные потребности арендатора. Помещение представляет интерес как для краткосрочного, так и для долгосрочного коммерческого использования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)9.6 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.9 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 170 000
Депозит (5%)AED 8 500
Комиссия брокеру (5%)AED 8 500
VAT на комиссию (5%)AED 425
Итого к оплате при заселенииAED 187 425

О проекте

Shaikha Warehouse

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71472292513
Реф объектаCR-176448
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера57611
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос