В аренду

Офис высокого класса | Grade A | Премиум отделка

Студия 0 ванных 8277 ft² Меблирован

Описание

Офис в башне Magnum Opus Tower, расположенный в Business Bay, предлагает премиальное коммерческое пространство площадью 8 277 ft² (≈ 769 m²) для долгосрочной аренды. Готов к заселению. Помещение сочетает функциональность с привлекательными видами на архитектурные ориентиры Дубая, включая Burj Khalifa, Canal и O14 Tower.

Офис представляет собой просторное пространство, подходящее как для компактных подразделений, так и для крупных корпоративных структур. Вариативность этажей и ориентации позволяет выбрать конфигурацию, оптимальную для конкретных бизнес-задач. Помещение поставляется с отделкой.

Башня Magnum Opus Tower находится в стратегическом центре Business Bay с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Рядом расположена станция метро Business Bay, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. До Downtown Dubai, DIFC и международного аэропорта Дубая — несколько минут в пути. Района окружает экосистема ресторанов, кафе, отелей и банков, создавая динамичную профессиональную среду.

Бизнес Бэй остаётся одним из наиболее престижных коммерческих направлений Дубая. Адрес башни обеспечивает высокую видимость, удобство доступа для деловых партнёров и сотрудников, а также соседство с ведущими компаниями и люксовыми сервисами. Локация идеальна для офисов, требующих стратегического положения и профессионального имиджа.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.5 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.7 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 907 250
Депозит (5%)AED 95 363
Комиссия брокеру (5%)AED 95 363
VAT на комиссию (5%)AED 4 768
Итого к оплате при заселенииAED 2 102 744

О проекте

Magnum Opus Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7112094500
Реф объектаCR-177852
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерAbdullah Altayeh
BRN брокера80674
Похожие объекты

Ещё в Барша Хайтс

Проекты в районе

Новостройки в Барша Хайтс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос