Жилое многоквартирное здание в Discovery Gardens, полностью сданное в эксплуатацию и готовое к заселению. Комплекс состоит из 67 жилых единиц общей площадью 15 959 ft² (≈ 1 483 m²), включая 43 однокомнатные квартиры, 23 студии и 1 студию социального назначения. Здание полностью заселено на 100% с устойчивым потоком доходов от аренды с первого дня владения.

Архитектура комплекса представляет собой типичную для Discovery Gardens жилую застройку с практичной компактной планировкой. Каждая жилая единица оформлена с использованием стандартных отделочных материалов, рассчитанных на долговечность и минимальные эксплуатационные расходы. Помещения распределены по типам без излишеств, что обеспечивает эффективный использование площади и привлекательность для арендаторов.

Здание расположено в Discovery Gardens — устоявшемся жилом сообществе, развитом компанией Nakheel. Район отличается прямым доступом к станции метро Discovery Gardens, удобной связью с Sheikh Zayed Road, Dubai Marina и Jumeirah Lake Towers. Сообщество пользуется устойчивым спросом на рынке аренды благодаря развитой инфраструктуре и растущему резидентскому составу.

Инвестиционный потенциал здания обусловлен полной занятостью и сильной задержкой арендаторов. Многие текущие арендные договоры заключены ниже действующих рыночных ставок, что создаёт значительный потенциал роста доходов при пересмотре условий. Каждая квартира имеет индивидуальный титульный документ собственности, что обеспечивает гибкость выхода из инвестиции через поэтапную продажу отдельных единиц. Структурированный портфель долгосрочных арендаторов гарантирует стабильный денежный поток и надёжность актива.