Сдача 2027 | Вид на чиллер | Рядом с метро — Джебель Али, Дубай

На продажу

Сдача 2027 | Вид на чиллер | Рядом с метро

Студия 1 ванных 438 ft² 1парковка

Описание

Студия в проекте South Garden C, расположенная в Джебель Али, с видом на новый Центральный парк и восходом солнца. Площадь — 438 ft² (≈ 41 м²), 1 ванная комната. Проект находится на стадии разработки, доступны гибкие условия рассрочки платежей. Предложение подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих точку входа в развивающийся район.

Планировка студии отличается функциональностью и продуманной организацией пространства. Светлое помещение оптимально использует площадь, обеспечивая комфортный образ жизни. Единица сдаётся без отделки, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Джебель Али — динамично развивающееся направление в Дубае. От проекта в пешей доступности находится станция метро, что обеспечивает удобное сообщение с центральными районами города. В непосредственной близости расположены храм индуистской общины и другие социальные объекты. Район привлекает как молодые семьи, так и инвесторов благодаря активному развитию инфраструктуры и растущему спросу на аренду.

South Garden C — перспективный жилой проект в Джебель Али, разработанный с учётом запросов современного рынка недвижимости Дубая. Вид на Центральный парк и утренний восход солнца делают данную студию привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестирования в аренду. Проект получает повышенное внимание инвесторов благодаря стабильному спросу на арендное жилье в районе и потенциалу роста стоимости в среднесрочной перспективе.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates15.3 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжебель Али. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 828
Доход в год
AED 81 940
Окупаемость
≈ 10.4 лет

О проекте

South Garden C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71651051477
Реф объектаAS-173639
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерI Gusti Putu Kurniawan
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джебель Али

Проекты в районе

Новостройки в Джебель Али

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос