В аренду

Лофт стиль | 2 спальни + комната для прислуги | Без мебели

2спальни 4 ванных 854 ft²

Описание

Таунхаус с 2 спальнями в престижном комплексе Rukan 3, расположенный в Wadi Al Safa 7, представляет собой современное жилое решение для семей и профессионалов. Общая площадь составляет 854 ft² (≈ 79 m²). Собственность готова к заселению и предлагается без мебели. Таунхаус располагает четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для многочисленной семьи или командировочных.

Планировка включает открытую кухню с кладовой, гостиную и столовую в едином пространстве, две спальни с встроенными шкафами и кабинет для работы на дому. Все помещения дополнены системой умного дома, обеспечивающей удобство управления климатом и освещением. Балкон ориентирован на озеленённую территорию комплекса, создавая спокойную атмосферу для отдыха. Материалы и отделка соответствуют принципам Васту, что привлекает определённый круг жильцов.

Комплекс Rukan 3 — это закрытый охраняемый посёлок с круглосуточной безопасностью, расположенный в южной части Дубая в непосредственной близости от престижных коммунитей Arabian Ranches и Mudon. Сообщество пользуется спросом как среди семей, так и инвесторов благодаря балансу между природной средой и городской инфраструктурой.

Разработчик создал комплекс с акцентом на семейный образ жизни и активный отдых. Инфраструктура поддерживается централизованным кондиционированием воздуха и надёжной энергоснабжением. Допускается содержание домашних животных, что делает жилье ещё более привлекательным для семей с питомцами.

Таунхаус позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом доходности от сдачи в аренду среди растущего спроса на семейное жилье в этом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.4 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.1 км · 29 мин на машине
  • Dubai Mall17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 105 000
Депозит (5%)AED 5 250
Комиссия брокеру (5%)AED 5 250
VAT на комиссию (5%)AED 263
Итого к оплате при заселенииAED 115 763

О проекте

Rukan 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69389766567
Реф объектаVR-176710
Last Update20 июля 2026 г.
БрокерValeryia Aliakseyeva
BRN брокера93548
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос