ГотовAED 525 тыс.
AED 1 125 / ft²
Студия 1 467 ft²
Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообществоRukan Residence Building BВади Аль Сафа 7
Вади Аль Сафа 7
69 объектов·AED 1 612 / ft²·доходность 6.04%
На продажу
39
В аренду
30
Off-plan
34
Цена от
AED 525 тыс.
Проектов
34
ПригородСемейныйVillasДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районеВади Аль Сафа 7: что важно знать
Вади Аль Сафа 7 — подмосковный жилой район в юго-западной части Дубая, расположенный между Мотой и шоссе E11, на удалении от моря и центра. Район застроен виллами и таунхаусами среднего сегмента, окружен песчаными дюнами и пустынной местностью; основная транспортная артерия — Мота-роуд, откуда 15–20 минут до Даунтауна. Соседство с парком Вади Аль Сафа и скромная инфраструктура придают спокойный, камерный характер, привлекательный для тех, кто ценит уединение от городского шума.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
3Студия
71
112
63
34
55
36
17
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
Off-planAED 550 тыс.
AED 1 234 / ft²
Студия 1 446 ft²
Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доходRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
Off-planAED 600 тыс.
AED 1 263 / ft²
Студия 1 475 ft²
Полностью меблирована | Вид на комплекс | ПросторнаяRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
Off-plan −AED 25 тыс.AED 1,1 млн AED 1,2 млн
AED 1 858 / ft²
1 2 605 ft²
Приватный сад | Открытая кухняRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 1 153 / ft²
1 2 997 ft²
Закрытый лофт | Сдано в аренду | Вид на садRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 2 021 / ft²
1 2 569 ft²
Средний этаж | Сдана в аренду | Вид на дорогуRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 2 063 / ft²
1 2 582 ft²
Люкс | Меблирована | Угловая планировка | НовостройкаRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 1 267 / ft²
2 3 947 ft²
Идеальное месторасположение | Инвестиционный объект | Полностью оплаченоReportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,2 млн
AED 1 249 / ft²
2 3 969 ft²
Первый ряд | Off-plan | Q4 2027Reportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Off-plan −AED 100 тыс.AED 1,3 млн AED 1,4 млн
AED 2 267 / ft²
1 2 569 ft²
Переделана | Вид на зелень | Отличное расположениеRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,3 млн
AED 2 197 / ft²
1 2 610 ft²
Улучшенная планировка | Готово к заселению | ВастуRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-planAED 1,4 млн
AED 1 448 / ft²
1 2 939 ft²
Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном домеMayfair NexusВади Аль Сафа 7
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Вади Аль Сафа 7
Да, Вади Аль Сафа 7 остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 612. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Вади Аль Сафа 7
Районы
Купить квартиру в Дубай Марине: цены, доходность и лучшие башни в 2026
Сколько стоит студия, 1BR и 2BR в Марине, какие башни держат цену, что с доходностью от долгосрочной и посуточной аренды — разбор по данным DLD.
Сделка
Дарение недвижимости в ОАЭ: как передать объект родственнику со сбором 0,125% вместо 4%
Gift transfer (hiba) позволяет переоформить недвижимость на супруга, детей или свою компанию со сбором DLD 0,125% вместо стандартных 4%. Разбираем процедуру, документы и налоги.
Гайд
Наследование недвижимости в ОАЭ: что будет с вашей квартирой и зачем нужно местное завещание
Без местного завещания наследование в ОАЭ идёт через суд: счета замораживаются, а распределение долей может пройти не так, как вы планировали. Разбираем DIFC Wills, суды Дубая и альтернативы.
Похожие районы
Рядом с Вади Аль Сафа 7
Помощь эксперта
Нужен агент по Вади Аль Сафа 7?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.