Готов₽ 12,1 млн
₽ 279 381 / m²
Студия 1 43 m²
Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообществоRukan Residence Building BВади Аль Сафа 7
Вади Аль Сафа 7
73 объектов·₽ 395 254 / m²·доходность 6.04%
На продажу
36
В аренду
37
Off-plan
18
Цена от
₽ 12,1 млн
Проектов
40
ПригородСемейныйVillasДоступные ценыInvestmentПопулярен у экспатовВысокая доходность
О районеВади Аль Сафа 7: что важно знать
Вади Аль Сафа 7 — подмосковный жилой район в юго-западной части Дубая, расположенный между Мотой и шоссе E11, на удалении от моря и центра. Район застроен виллами и таунхаусами среднего сегмента, окружен песчаными дюнами и пустынной местностью; основная транспортная артерия — Мота-роуд, откуда 15–20 минут до Даунтауна. Соседство с парком Вади Аль Сафа и скромная инфраструктура придают спокойный, камерный характер, привлекательный для тех, кто ценит уединение от городского шума.
Кому подойдёт
Семьи с детьми
Школы, парки, спокойная атмосфера, виллы и таунхаусы.
Инвесторы под аренду
Активный арендный спрос, доступный порог входа, быстрый cash-flow.
Распределение по спальням (продажа)
4Студия
51
142
23
64
45
16
Объекты в этом районе
Что доступно сейчас
Готов
Готов₽ 12,7 млн
₽ 306 624 / m²
Студия 1 41 m²
Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доходRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
Готов −₽ 462 тыс.₽ 13,4 млн ₽ 13,8 млн
₽ 303 416 / m²
Студия 1 44 m²
Полностью меблирована | Вид на комплекс | ПросторнаяRukan Residence Building CВади Аль Сафа 7
Готов₽ 13,4 млн
₽ 399 120 / m²
Студия 1 34 m²
Яркая и просторная | Крытая парковкаRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Готов −₽ 3,7 млн₽ 22,8 млн ₽ 26,5 млн
₽ 318 089 / m²
2 2 72 m²
Угловая планировка | Открытый вид | Полностью меблированаRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Готов −₽ 3,5 млн₽ 23,1 млн ₽ 26,5 млн
₽ 321 306 / m²
2 2 72 m²
Люкс апартаменты с видом | Готов к заселениюRukan Residence Building AВади Аль Сафа 7
Готов₽ 25,4 млн
₽ 480 272 / m²
1 2 53 m²
Средний этаж | Готово к заселению | Полностью меблированаRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов −₽ 3,5 млн₽ 26,5 млн ₽ 30 млн
₽ 459 046 / m²
1 2 58 m²
Средний этаж | Полная приватность | Прайм локацияRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов −₽ 3,2 млн₽ 27,7 млн ₽ 30,9 млн
₽ 488 716 / m²
1 2 57 m²
Улучшенная планировка | Готово к заселению | ВастуRukan 3Вади Аль Сафа 7
Готов₽ 27,7 млн
₽ 473 954 / m²
1 2 58 m²
Полностью меблирована | 1-спальный таунхаусRukan 3Вади Аль Сафа 7
Off-plan₽ 30 млн
₽ 310 837 / m²
2 3 97 m²
Отличная инвестиция | Первый ряд | Вид на паркReportage Village 1Вади Аль Сафа 7
Off-plan₽ 31,4 млн
₽ 359 815 / m²
1 2 87 m²
Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном домеMeridian at Mayfair NexusВади Аль Сафа 7
Полный каталог
Все объекты в Вади Аль Сафа 7 (73)
- Вид на озеленение | Первый ряд | Рядом с удобствами2 сп · 125 m² · ₽ 2,5 млн
- Средний этаж | Готово к заселению | Полностью меблирована1 сп · 53 m² · ₽ 25,4 млн
- Прайм локация | Угловая планировка | Самый большой участок | G+24 сп · 767 m² · ₽ 237,7 млн
- Угловая планировка | Phase 1 | Готово к заселению | Приватность1 сп · 71 m² · ₽ 1,6 млн
- Первый ряд | Вид на бассейн | Большой сад2 сп · 124 m² · ₽ 2,5 млн
- 3-комнатный с комнатой для прислуги | Вид на парк3 сп · 106 m² · ₽ 2,8 млн
- Свободна | Просторная | 4 платежа | Вид на комплекс2 сп · 70 m² · ₽ 1,8 млн
- Спациос | Готов к переезду | С парковкой33 m² · ₽ 831 тыс.
- Средний этаж | Полная приватность | Прайм локация1 сп · 58 m² · ₽ 26,5 млн
- Новостройка | Угловая планировка | Самая большая планировка | Комната для прислуги4 сп · 609 m² · ₽ 138,5 млн
- Готово к заселению | Рядом с парком | Прайм-локация1 сп · 53 m² · ₽ 1,6 млн
- Меблирована | Паркинг | Гибкие чеки33 m² · ₽ 1 млн
- Светлая и просторная | Готово к заселению | Большая терраса1 сп · 126 m² · ₽ 1,5 млн
- Срочная продажа / Угловой люкс максимальной площади4 сп · 423 m² · ₽ 80,8 млн
- Первый ряд | Вид на парк2 сп · 88 m² · ₽ 36,9 млн
- Вид на бассейн | Меблирована | 1 спальня | Высокий этаж1 сп · 58 m² · ₽ 1,5 млн
- Яркая и просторная | Крытая парковка | Балкон34 m² · ₽ 877 тыс.
- Угловая планировка | Готово к заселению | Вид на автостоянку2 сп · 107 m² · ₽ 2,7 млн
- Угловая планировка | Готово к заселению | Прайм локация1 сп · 72 m² · ₽ 1,6 млн
- Яркая и просторная | Крытая парковка34 m² · ₽ 13,4 млн
- Угловая планировка | Лучший вариант | Свободна5 сп · 426 m² · ₽ 8,1 млн
- Полностью меблирована | 1-спальный таунхаус1 сп · 58 m² · ₽ 27,7 млн
- Полностью меблирована | Просторная и светлая | С балконом44 m² · ₽ 923 тыс.
- Угловая планировка | Первый ряд | Готово к заселению1 сп · 96 m² · ₽ 1,7 млн
- Угловая планировка | Готово к заселению | Престижное месторасположение3 сп · 261 m² · ₽ 3,7 млн
- Закрытая кухня | Отдельная вилла | Просторная5 сп · 444 m² · ₽ 173,1 млн
- Таунхаус G+2 | Лифт | Парк | Готов4 сп · 88 m² · ₽ 45 млн
- Угловая планировка | Полностью отремонтирована | Основное местоположение2 сп · 107 m² · ₽ 3,2 млн
- Средняя квартира | Срочно | Идеальное расположение2 сп · 88 m² · ₽ 34,6 млн
- Готово к заселению | Rukaan 32 сп · 99 m² · ₽ 2,7 млн
- Обставлен | Современный | Вид на бассейн | Все удобства1 сп · 72 m² · ₽ 1,5 млн
- Удачное расположение | Передача Q4 2027 | Back to Back2 сп · 88 m² · ₽ 45 млн
- Первый ряд | Готово к заселению | Отличное месторасположение2 сп · 122 m² · ₽ 2,8 млн
- Полностью меблирована | Просторная | Вид на бассейн | Свободна1 сп · 65 m² · ₽ 1,5 млн
- Новостройка | Рассрочка платежа | Готово к заселению1 сп · 54 m² · ₽ 1,5 млн
- Закрытый лофт | Вид на парк | Прямой доступ к паркингу2 сп · 122 m² · ₽ 2,8 млн
- Просторная | Большой сад | Комната для прислуги | Отремонтирована4 сп · 534 m² · ₽ 6,2 млн
- Близко к выезду | Вид на парк | Близко к удобствам4 сп · 203 m² · ₽ 78,5 млн
- Оборудованная кухня | Улучшенная | Комната для прислуги2 сп · 107 m² · ₽ 3,2 млн
- Таунхаус | Готов к заселению | Тип D+2 сп · 197 m² · ₽ 3,2 млн
- Средний этаж | Выгодное вложение | Передача 20282 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Отличная инвестиция | Первый ряд | Вид на парк2 сп · 97 m² · ₽ 30 млн
- Средний этаж | Передача 2027 | Инвестиция2 сп · 88 m² · ₽ 32,3 млн
- Средний этаж | Вид на парк | Отличная инвестиция2 сп · 88 m² · ₽ 36,9 млн
- 2 спальни | Комната для прислуги | 2 парковки2 сп · 79 m² · ₽ 45 млн
- Угловая планировка | Открытый вид | Полностью меблирована2 сп · 72 m² · ₽ 22,8 млн
- Средняя квартира с видом на парк | Готово к въезду1 сп · 53 m² · ₽ 1,6 млн
- Современный таунхаус | Просторная планировка | Премиум-локация2 сп · 88 m² · ₽ 43,9 млн
- Высокий этаж | Rukan | Готово к заселению2 сп · 72 m² · ₽ 1,8 млн
- Люкс апартаменты с видом | Готов к заселению2 сп · 72 m² · ₽ 23,1 млн
- Полностью меблирована | Вид на бассейн | Балкон39 m² · ₽ 1 млн
- Меблирована | С отделкой | Свободна33 m² · ₽ 1,2 млн
- С техникой | Высокий этаж | Хорошо обслуживается33 m² · ₽ 969 тыс.
- Угловая планировка | Без мебели | Большой сад3 сп · 255 m² · ₽ 3,9 млн
- Полная меблировка | Первый ряд | Рядом с парком3 сп · 186 m² · ₽ 4 млн
- Полностью меблирована | Оборудована | Просторная планировка1 сп · 55 m² · ₽ 1,5 млн
- Люкс вилла спиной к парку | Большой участок4 сп · 406 m² · ₽ 182,4 млн
- Угловая планировка | Большой участок | Вдали от дороги5 сп · 663 m² · ₽ 227 млн
- Просторная квартира | Вид на комплекс | Высокий доход41 m² · ₽ 12,7 млн
- Меблирована | Современный | Открытый вид | Техника1 сп · 47 m² · ₽ 1,4 млн
- Премиум вилла первый ряд | Большой участок 8,944 ft²5 сп · 831 m² · ₽ 228,5 млн
- Просторная | Меблирована | Свободна | Отличное сообщество43 m² · ₽ 12,1 млн
- Премиум Угловая Планировка | Большой Участок | Люкс5 сп · 798 m² · ₽ 265,4 млн
- Угловая планировка | Свободна | Фасадная веранда3 сп · 107 m² · ₽ 48,9 млн
- Угловая планировка | Комната для прислуги | Просторная | Полностью меблирована3 сп · 127 m² · ₽ 56,5 млн
- Просторная 2BR + Комната для прислуги | 1,452 ft²2 сп · 79 m² · ₽ 42,5 млн
- Полностью меблирована | Вид на комплекс | Просторная44 m² · ₽ 13,4 млн
- Большой сад | Свободна | Рядом с удобствами2 сп · 216 m² · ₽ 3 млн
- Современная квартира в премиум-классном низком здании2 сп · 123 m² · ₽ 47,3 млн
- Улучшенная планировка | Готово к заселению | Васту1 сп · 57 m² · ₽ 27,7 млн
- Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном доме1 сп · 87 m² · ₽ 31,4 млн
- Отличное расположение | Угловая планировка | Открытый вид | Сдана в аренду2 сп · 107 m² · ₽ 50,8 млн
- Выгодная сделка | Премиальная локация | Большой участок6 сп · 1 224 m² · ₽ 409,7 млн
Off-plan и готовые проекты
Известные проекты района
Вопросы и ответы
FAQ по Вади Аль Сафа 7
Да, Вади Аль Сафа 7 остаётся одним из востребованных направлений Дубая. Средняя доходность от аренды — около 6,0%. Средняя цена за ft² — AED 1 591. Спрос поддерживается стабильным притоком экспатов и инвесторов из РФ, СНГ и Европы.
Гайды и аналитика
Все статьи → Что почитать про Вади Аль Сафа 7
Банки
Недвижимость в Дубае за рубли: как купить и как получить деньги от продажи в Россию
Как купить недвижимость в Дубае за рубли и получить деньги от продажи в Россию в AED: схема с банком-партнёром fäm, проверки, кому подходит.
Гайд
Emirates ID: что это и как получить владельцу недвижимости
Emirates ID — это ВНЖ или нет, зачем нужна карта, как получить её владельцу недвижимости в Дубае через резидентскую визу и где проверить статус.
Сделка
Oqood и Title Deed в Дубае: документы о праве собственности
Что такое Oqood и Title Deed, чем они отличаются, когда Oqood сменяется на Title Deed и как проверить документ через сервисы DLD перед сделкой.
Похожие районы
Рядом с Вади Аль Сафа 7
Помощь эксперта
Нужен агент по Вади Аль Сафа 7?
У нас есть специалисты, которые работают именно в этом районе и знают каждое здание изнутри. Свяжитесь — подберём за 24 часа.