На продажу

Таунхаус с 2 спальнями в Reportage Village 1, Вади Аль Сафа 7

Средняя квартира | Срочно | Идеальное расположение

2спальни 3 ванных 88 m²

Описание

Добро пожаловать в свой новый дом: самое доступное жилое сообщество высокого качества в Дубае! Семейный и ориентированный на образ жизни, Reportage Village предлагает вам всё, что вы желаете.

Сообщество и Удобства: Reportage Village — это сообщество, ориентированное на семьи и качество жизни.

Комплекс предлагает широкий спектр удобств: Бассейны, Детский бассейн, Тренажёрный зал, Детская площадка, Спортивные корты, Крокет, Дзен-сад, Йога-сад, BBQ зоны, Ландшафтные территории, Открытый тренажёрный зал, Беговая дорожка, Теннисные корты, Детские игровые площадки, Зона для игры в шахматы, Детский сад и Мечеть.

Объект: Эта двухкомнатная таунхаус расположена в пешей доступности от замечательных удобств комплекса. Таунхаус включает: Задний двор, Балконы, Открытую кухню, Просторную гостиную, Две главные спальни наверху. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Локация: Dubai land, рядом с Dubai Lifestyle City, в непосредственной близости от Sheikh Zayed Bin Hamdan Street

Доступность: 5 минут до IMG Worlds of Adventure 11 минут до Global Village 11 минут до Zayed University 17 минут до Dubai Hills Mall 23 минуты до Mall of the Emirates

Сдача: конец декабря 2027 года.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.1 км · 24 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16 км · 27 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.6 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 384 800
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 692 400
VAT на комиссию (5%)₽ 34 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 026 090

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 789
Сумма кредита
₽ 25 965 000
Переплата
₽ 19 571 641
Итого за весь срок
₽ 54 191 641

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 174 254
Доход в год
₽ 2 091 048
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Reportage Village 1

Застройщик: Reportage · с 2014

О застройщике

Reportage

Reportage Properties — ведущая компания девелопер, известная реализацией высококачественных жилых и смешанных проектов в престижных локациях. Компания сосредоточена на инновациях, устойчивом развитии и доступности, стрем...

Все проекты Reportage →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69632166379
Реф объектаVS-184939
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос