Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном доме — Вади Аль Сафа 7, Дубай

На продажу

Современная квартира в премиум-классном низкоэтажном доме

1спальни 2 ванных 939 ft²

Описание

Квартира из 1 спальни в проекте Mayfair Nexus расположена в динамичном сообществе Вади Аль-Саф 7 в Дубае. Жилой комплекс разработан с учётом баланса между роскошью и функциональностью, предлагая современный образ жизни с просторными планировками и качественными отделочными материалами, адаптированными под потребности городской жизни. Объект готов к заселению в ближайшей перспективе и предлагается в незаконченном виде с гибкими условиями рассрочки.

Квартира располагает площадью 939 ft² (≈ 87 m²) с двумя ванными комнатами. Открытая планировка обеспечивает оптимальное распределение пространства, создавая функциональное и комфортное жилое окружение для современного жильца.

Расположение в Вади Аль-Саф 7 обеспечивает стратегическую доступность к главным магистралям города, торговым центрам и развлекательным центрам, что делает проект привлекательным выбором как для семей, так и для профессионалов. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть Дубая и находится в непосредственной близости от ключевых городских направлений.

Проект разработан с учётом современного архитектурного подхода, объединяя функциональность с премиальными стандартами отделки. Инвестиция в недвижимость данного комплекса представляет интерес как для собственников, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в перспективном районе города.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.3 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.9 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 455 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 963
Сумма кредита
AED 1 020 000
Переплата
AED 768 846
Итого за весь срок
AED 2 128 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 845
Доход в год
AED 82 144
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Mayfair Nexus

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71790937068
Реф объектаAS-161309
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос