Современная квартира в премиум-классном низком здании — Вади Аль Сафа 7, Дубай

На продажу

Современная квартира в премиум-классном низком здании

2спальни 3 ванных 1327 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями и 3 ванными комнатами в проекте Mayfair Nexus, расположенном в общине Вади Аль Сафа 7 в Дубае. Площадь составляет 1 327 ft² (≈ 123 m²). Проект находится на стадии разработки, что позволяет инвесторам выбрать оптимальные условия рассрочки платежа.

Квартира отличается просторной планировкой и современными отделочными материалами. Открытая концепция жилых зон обеспечивает максимальное использование пространства и естественное освещение. Три ванные комнаты расположены удобно относительно спален и общих помещений, обслуживая потребности всех жильцов. Балкон предоставляет дополнительное место для отдыха и вентиляции квартиры.

Вади Аль Сафа 7 — динамично развивающаяся община с отличной транспортной доступностью. Район находится в непосредственной близости к основным автомагистралям, торговым центрам и центрам развлечений, что обеспечивает удобство для ежедневных поездок и досуга. Такое расположение особенно привлекательно для семей и профессионалов, ценящих баланс между городским удобством и спокойной жилой средой.

Проект Mayfair Nexus разработан с учётом современных стандартов архитектуры и функциональности. Здание предлагает комплекс удобств для активного отдыха и социального взаимодействия жителей. Квартира в off-plan статусе представляет интерес как для семей, ищущих новый дом, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду по завершении строительства.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.2 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.5 км · 27 мин на машине
  • The Beach JBR16.3 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.9 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 187 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 988
Сумма кредита
AED 1 537 500
Переплата
AED 1 158 922
Итого за весь срок
AED 3 208 922

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 7. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 318
Доход в год
AED 123 820
Окупаемость
≈ 16.6 лет

О проекте

Mayfair Nexus

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71790937260
Реф объектаAS-161315
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос