В аренду

Свободна | Первый ряд | Угловая планировка

4спальни 5 ванных 3165 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги в проекте Raya на территории Arabian Ranches 3, расположенном в районе Wadi Al Safa 5. Готовая к заселению собственность площадью 3 165 ft² (≈ 294 m²) на участке 3 168 ft² предлагает идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и потенциала для инвестиций. Вилла расположена в первом ряду и обеспечивает высокий уровень приватности.

Планировка выполнена в стиле открытого пространства с просторными помещениями. Современная кухня оснащена качественной отделкой. В доме пять ванных комнат, включая санузлы в каждой спальне. Вилла располагает частным садом и балконом. Крытый гараж обеспечивает удобное парковочное место. Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов и отделочных решений.

Проект Raya входит в состав prestigiозного комплекса Arabian Ranches 3, одного из самых динамично развивающихся районов Дубая. Комплекс предоставляет полный спектр инфраструктуры для комфортной жизни семей: спортивные объекты, озеленённые парки, детские площадки, беговые и велосипедные дорожки. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность жителей.

Вилла представляет интерес как для семей, ищущих современное жилище в спокойном и развитом сообществе, так и для инвесторов, рассматривающих возможности получения дохода от сдачи в аренду. Расположение в Arabian Ranches 3 гарантирует стабильный спрос на рынке аренды благодаря популярности района среди экспатриантов и местных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 225 000
Депозит (5%)AED 11 250
Комиссия брокеру (5%)AED 11 250
VAT на комиссию (5%)AED 563
Итого к оплате при заселенииAED 248 063

О проекте

Raya at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69443765360
Реф объектаVR-178131
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерFarai Masawi
BRN брокера95648
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос