В аренду

Таунхаус с 1 спальней в Rukan 3, Вади Аль Сафа 7

Угловая планировка | Первый ряд | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 96 m²

Описание

Таунхаус с 1 спальней в конце квартала Rukan 3, площадью 1 039 ft² (≈ 96 m²), готов к заселению. Это угловое расположение делает его редким предложением — на 30% просторнее стандартной односпальной единицы благодаря собственному переднему и задному дворикам. Дополнительное пространство идеально для домашнего офиса, обеденной зоны для гостей или просто для большего комфорта при проживании.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, встроенная кухня оборудована необходимым функционалом. Два полноценных санузла обслуживают спальню и общие зоны. Северная ориентация фасада обеспечивает естественное затенение входа на протяжении летних месяцев, что снижает температуру в доме. Частные дворы с доступом утром и вечером позволяют наслаждаться открытым воздухом. К таунхаусу прилагается выделенное парковочное место.

Rukan 3 расположена в охраняемом семейном сообществе Wadi Al Safa 7 в составе Dubai Land. Гостя имеют доступ к бассейну, спортивному залу, зелёным парками дорожкам для бега. Сообщество находится в нескольких минутах езды от Global Village и Dubai Outlet Mall, с удобным выходом на Emirates Road (E611) и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).

Таунхаус подходит для пар, удалённых работников или тех, кому требуется больше места, чем стандартное жилищное предложение. Объект без отделки и меблировки, готов к персональному оформлению согласно вкусам владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.4 км · 25 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.4 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR16.2 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah16.8 км · 29 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 1 731 000
Депозит (5%)₽ 86 550
Комиссия брокеру (5%)₽ 86 550
VAT на комиссию (5%)₽ 4 339
Итого к оплате при заселении₽ 1 908 439

О проекте

Rukan 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69389731951
Реф объектаVR-185958
Last Update15 октября 2026 г.
БрокерKinan Ayache
BRN брокера69211
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 7

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 7

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос