4-спальная + комната для прислуги | Премиум локация JVC | Современный дизайн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

4-спальная + комната для прислуги | Премиум локация JVC | Современный дизайн

4спальни 6 ванных 1679 ft²

Описание

Таунхаус 4 спальни в эксклюзивном сообществе Lilac Park, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), — редкая возможность владения в приватном микрорайоне низкой плотности застройки. Готов к заселению. Площадь составляет 1 679 ft² (≈ 156 m²), 6 ванных комнат. Объект предназначен для семей, ценящих приватность, простор и жизнь в условиях бутик-сообщества вдали от многоэтажной конгломерации.

Планировка предусматривает просторные гостиную и столовую в открытом формате, хорошо пропорциональные спальни и приватное наружное пространство с собственным садом. Светлые интерьеры гармонично сочетают комфорт и утончённость, создавая идеальный баланс для семейной жизни. Таунхаус поставляется без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Lilac Park — это низкоплотный жилой анклав в сердце JVC, который славится семейной атмосферой и спокойным образом жизни. Район обеспечивает лёгкий доступ к паркам, образовательным учреждениям и торговым центрам. JVC находится в непосредственной близости к основным магистралям Дубая, что облегчает передвижение по эмирату.

Таунхаусы в Lilac Park редко появляются на рынке вторичного жилья, поскольку сообщество остаётся закрытым и экскlusивным. Объект привлекает как собственников-пользователей, ищущих качественный семейный дом с гарантией приватности, так и инвесторов, которые видят долгосрочный потенциал доходности от аренды и стабильный рост стоимости в одном из наиболее желаемых микрорайонов JVC.

Удобства

В здании

Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 175 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 127 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 63 500
VAT на комиссию (5%)AED 3 175
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 380 375

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 921
Сумма кредита
AED 2 381 250
Переплата
AED 1 794 915
Итого за весь срок
AED 4 969 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 368
Доход в год
AED 232 410
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Lilac Park

Застройщик: Sol Properties · с 2004

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6916811291
Реф объектаVS-174124
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос