На продажу

Вилла на берегу | Высокий номер | Исходная цена

5спальни 6 ванных 7377 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 5 спален на Frond F в Palm Jebel Ali — это проект от Nakheel, разработанный как премиум-резиденция на одной из самых престижных ветвей легендарного архипелага. Общая площадь составляет 7 377 ft² (≈ 686 m²). Недвижимость находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Квартира предлагает беспрецедентные виды на море, океан и известные ориентиры Дубая.

Интерьер спроектирован с максимальным комфортом: пять просторных спален, шесть ванных комнат с премиум-отделкой, открытая кухня оснащена современной техникой. В составе планировки — комната персонала, кабинет, кладовая и гардеробные. Балконы ориентированы на водные виды, обеспечивая панорамный обзор с каждого уровня.

Frond F расположена в закрытом жилом комплексе с приватным пляжем и прямым доступом к берегу. Сообщество обеспечивает высочайший уровень безопасности и приватности, характерный для Palm Jebel Ali. Резиденция включает защищённые парковочные места и гараж.

Проект Nakheel отражает философию роскошного прибрежного образа жизни, ориентированной на взыскательных собственников. Площадка разработана с учётом потребностей семей, нуждающихся в пространстве, функциональности и эксклюзивности местоположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.1 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR5.6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 290 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 931 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 465 800
VAT на комиссию (5%)AED 23 290
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 24 723 440

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 102 113
Сумма кредита
AED 17 467 500
Переплата
AED 13 166 480
Итого за весь срок
AED 36 456 480

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 97 042
Доход в год
AED 1 164 500
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond F

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65662032772
Реф объектаVS-178361
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос