7 спальни | Премиальное расположение | Пляжный образ жизни — Palm Jebel Ali, Дубай

На продажу

7 спальни | Премиальное расположение | Пляжный образ жизни

7спальни 7 ванных 13458 ft² Вид на море

Описание

Вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами площадью 13 458 ft² (≈ 1 251 m²) в проекте Palm Jebel Ali — Frond K, разработанном компанией Nakheel. Объект предлагается на условиях off-plan с гибкими условиями рассрочки. Местоположение в центральной части Дубая обеспечивает удобный доступ к основным городским магистралям и достопримечательностям.

Вилла спроектирована как просторная резиденция с учётом современного образа жизни. Планировка включает семь отдельных спален с собственными ванными комнатами, что обеспечивает максимальное удобство для большой семьи или размещения гостей. Недвижимость поставляется без отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу в выборе дизайна интерьера и материалов отделки.

Palm Jebel Ali расположен в непосредственной близости от ключевых городских узлов. Расстояние до шоссе Sheikh Zayed Road (E11) составляет всего 5 минут, что обеспечивает беспрепятственное передвижение по городу. Расстояние до Palm Jumeirah — около 20 минут, до Downtown Dubai — примерно 30 минут. Проект отличается интеграцией зелёных ландшафтов и береговой линии, предоставляя прямой доступ к побережью и исключительные виды на море.

Проект разработан компанией Nakheel, признанным разработчиком, имеющим значительный опыт создания премиальных резиденций в Дубае. Инвестиция в этот объект обращена на инвесторов, ценящих расположение в центре города, береговую недвижимость и потенциал долгосрочного роста стоимости в одном из самых динамичных районов эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Частный сад

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR16.1 км · 28 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.6 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)22.2 км · 38 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah24 км · 41 мин на машине
  • Mall of the Emirates24.2 км · 42 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 36 688 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 1 467 552
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 733 776
VAT на комиссию (5%)AED 36 689
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 38 939 567

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 160 859
Сумма кредита
AED 27 516 600
Переплата
AED 20 741 191
Итого за весь срок
AED 57 429 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 152 870
Доход в год
AED 1 834 440
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond K

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69509767247
Реф объектаVS-140934
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерUnknown Agent
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос