Ультра-люкс | Частный пляж | Удобства 5* — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Ультра-люкс | Частный пляж | Удобства 5*

1спальни 2 ванных 1366 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в PASSO by Beyond, Палм Джумейра — новый образец люксового жилья на западном полукольце архипелага, где курортный комфорт пятизвёздочного уровня встречается с классической жилой элегантностью. Проект разработан с учётом принципов текучей архитектуры и холистического пространства: каждая резиденция наполнена естественным светом, открытой планировкой и панорамными видами на море. Квартира площадью 1 366 ft² (≈ 127 m²) включает 1 спальню и 2 ванные, готовится к сдаче в третьем квартале 2029 года и предлагается без отделки.

Интерьер спроектирован с акцентом на текучесть пространства и максимальное остекление. Панорамные окна обеспечивают прямой обзор на море, а премиальные материалы отделки подчёркивают статус резиденции. Жилая единица получает прямой доступ к пляжной полосе и оздоровительному павильону проекта.

PASSO by Beyond расположен на Палм Джумейре — одном из самых престижных островных сообществ Дубая. Резиденты находятся в пешеходной доступности от 250 метров частного белого песчаного пляжа. Панорамные виды охватывают Atlantis, Burj Al Arab и линию горизонта Dubai Marina, создавая неповторимый ландшафтный контекст.

Проект разработан компанией Beyond и выводится на рынок с гибкой схемой рассрочки (60/40). Архитектурная концепция основана на синтезе курортной функциональности и жилой приватности, что делает PASSO притягательным выбором для инвесторов и конечных пользователей, стремящихся к экклюзивности на Палм Джумейре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR3.9 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.4 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 973 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 278 920
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 139 460
VAT на комиссию (5%)AED 6 973
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 411 103

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 30 573
Сумма кредита
AED 5 229 750
Переплата
AED 3 942 029
Итого за весь срок
AED 10 915 029

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 27 892
Доход в год
AED 334 704
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Passo by Beyond Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71794862609
Реф объектаAS-144580
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос