Современная квартира со студией | 12 Series | Вид на Ain Dubai — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Современная квартира со студией | 12 Series | Вид на Ain Dubai

1спальни 2 ванных 1141 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре предлагает 1 141 ft² (≈ 106 m²) современного жилья с видом на Дубай Марину, остров Палм Джумейра и колесо обозрения Ain Dubai. Квартира готовится к сдаче и доступна с гибкими условиями рассрочки. Помещение состоит из одной спальни, кабинета и хозяйственной комнаты, дополненных двумя ванными комнатами.

Планировка квартиры отличается открытым пространством с панорамными окнами, пропускающими максимум естественного света. Спальня оборудована собственной ванной с современной сантехникой, а просторная гостиная-столовая органично объединена с кухней. Кабинет может служить дополнительным рабочим пространством или спальней для гостей. Высокие потолки и премиальная отделка подчёркивают статус резиденции.

Palm Beach Tower 2 расположен в сердце Палм Джумейры с прямым доступом к станции Palm Monorail, что обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами Дубая. Песчаный пляж находится в 3 минутах ходьбы, торговый центр Golden Mile Galleria и парк Al Ittihad — в 4 минутах. Престижный клуб Club Vista Mare и торговый центр Nakheel Mall доступны за 5–7 минут.

Проект разработан компанией Nakheel и олицетворяет концепцию роскошного пляжного образа жизни. Резиденции Tower 2 сочетают современную архитектуру с премиальным благоустройством, создавая идеальное сочетание комфорта и инвестиционного потенциала. Квартира меблирована и полностью готова к заселению после завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 800
Доход в год
AED 201 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434842347
Реф объектаAS-149099
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос