Роскошная квартира со студией | Вид на Ain Dubai | 10 Series — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Роскошная квартира со студией | Вид на Ain Dubai | 10 Series

1спальни 2 ванных 1139 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре предлагает современный образ жизни в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Общая площадь составляет 1 139 ft² (≈ 106 м²). Помещение включает спальню, кабинет и подсобное помещение, две ванные комнаты. Проект реализуется застройщиком Nakheel с гибкими условиями рассрочки платежей для покупателей.

Открытая планировка квартиры максимально использует естественное освещение и создает ощущение простора. Из окон открываются виды на Dubai Marina, колесо обозрения Ain Dubai и побережье Палм Джумейры. Кабинет может служить дополнительной спальней или рабочей зоной. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или гостей. Внутренняя отделка предусмотрена в соответствии со стандартами проекта.

Palm Beach Tower 2 расположена в сердце Палм Джумейры с прямым доступом к монорельсовой дороге, что гарантирует быстрое сообщение с основными районами города. До пляжа West Beach всего 3 минуты ходьбы, торгового центра Golden Mile Galleria — 4 минуты, парка Al Ittihad — также 4 минуты. Nakheel Mall находится в 7 минутах езды. Район сочетает спокойствие с близостью к ключевым достопримечательностям и сервисам.

Off-plan проект разработан с ориентацией на премиум-сегмент рынка жилья. Архитектурная концепция подчеркивает связь с морским окружением и природным ландшафтом Палм Джумейры. Инвестиция в недвижимость на стадии развития проекта дает возможность получить желаемую локацию с потенциалом роста стоимости по мере завершения строительства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 168 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 84 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 415
Сумма кредита
AED 3 150 000
Переплата
AED 2 374 376
Итого за весь срок
AED 6 574 376

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 800
Доход в год
AED 201 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434842157
Реф объектаAS-149453
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос