Эксклюзивная 1-спальня | Премьер локация | Инвестиция -2026 — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Эксклюзивная 1-спальня | Премьер локация | Инвестиция -2026

1спальни 2 ванных 1168 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней на Палм Джумейре — это эксклюзивное предложение прямо на берегу Palm West Beach в проекте Palm Beach Tower 3. Квартира площадью 1 168 ft² (≈ 109 м²) с видом на легендарные отели Atlantis The Palm и Atlantis The Royal, два самых узнаваемых ориентира Дубая. Объект полностью меблирован, готов к использованию и позиционируется как инвестиция премиум-класса с доказанным спросом на рынке.

Планировка включает 1 спальню и 2 ванные комнаты в современной открытой концепции. Апартамент предлагает премиальные отделочные материалы и прямой доступ к частному пляжу, что является редкостью на рынке недвижимости Палм Джумейры. Балкон ориентирован на морской фасад с панорамными видами на Атлантические курорты.

Проект расположен в одном из самых престижных и замкнутых сообществ Дубая. От апартамента всего несколько минут до роскошных ресторанов, спа-центров и развлекательных комплексов Atlantis. Локация обеспечивает быстрый доступ к центральным районам города и аэропорту.

Palm Beach Tower 3 разработан Nakheel и находится на этапе строительства с прогнозируемой сдачей в 2026 году. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для off-plan покупателей. Здание сочетает архитектурное совершенство с функциональностью курортного комплекса.

Квартира привлекает портфельных инвесторов, клиентов частного банкинга и покупателей, ценящих ультралюкс на берегу. Ограниченное предложение пляжной недвижимости на Палм Джумейре, стабильный спрос международной клиентуры и потенциал доходности от аренды делают этот актив особенно интересным для долгосрочного владения и перепродажи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 268 800
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 170 752
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 85 376
VAT на комиссию (5%)AED 4 269
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 541 947

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 716
Сумма кредита
AED 3 201 600
Переплата
AED 2 413 270
Итого за весь срок
AED 6 682 070

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 075
Доход в год
AED 204 902
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444319588
Реф объектаAS-157536
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерIryna Reznichenko
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос