1 спальня + кабинет | Просторная | Высокий этаж — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Просторная | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 1141 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в составе престижного комплекса Palm Beach Tower 2 на острове Палм Джумейра предлагает современный подход к прибрежному образу жизни. Площадь 1 141 ft² (≈ 106 m²) и два санузла обеспечивают комфорт для одного человека или небольшой семьи. Объект реализуется в статусе off-plan, что предполагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства. Квартира без отделки позволяет собственнику реализовать личное видение интерьера.

Планировка организована по принципу открытого пространства: современная кухня с интегрированной техникой плавно переходит в обширную гостиную. Спальня дополнена встроенными гардеробами и отдельной гардеробной комнатой. В числе функциональных зон — кабинет и постирочная, что редко встречается в многоэтажных жилых комплексах. Окна ориентированы на водную гладь и панораму сообщества. Приватный балкон на высоком этаже раскрывает виды на акваторию и архитектурные ориентиры острова.

Palm Beach Tower 2 расположена в центре острова Палм Джумейра, исторически самого узнаваемого района Дубая. До Дубай Марины и острова Bluewaters — минуты в пути на автомобиле. Близость к станциям метро и морским причалам делает объект удобным для профессионалов, связанных с финансовыми и торговыми кварталами города.

Застройщик Nakheel завершил этот проект в рамках долгосрочной концепции развития Палм Джумейры, известной высокими стандартами отделки и планировочных решений. Off-plan статус позволяет инвесторам присоединиться к проекту на этапе реализации с использованием распределённой схемы платежей.

Объект привлекает как собственников, стремящихся к частной пристани и водным видам, так и инвесторов, ориентированных на потенциал доходности от аренды на премиум-сегменте рынка Палм Джумейры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 230 620
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 169 225
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 84 612
VAT на комиссию (5%)AED 4 231
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 501 438

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 549
Сумма кредита
AED 3 172 965
Переплата
AED 2 391 686
Итого за весь срок
AED 6 622 306

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 922
Доход в год
AED 203 070
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434835687
Реф объектаAS-172541
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос