Палм Джумейра | Свободна | Просторная | Инвестиционный выбор — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Палм Джумейра | Свободна | Просторная | Инвестиционный выбор

1спальни 2 ванных 1055 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная квартира с 1 спальней в The Palm Tower на Палм Джумейре — одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. Недвижимость готова к заселению, полностью меблирована и расположена на высоком этаже с панорамным видом на Персидский залив и Burj Al Arab. Общая площадь составляет 1 055 ft² (≈ 98 м²), 2 ванные комнаты. Квартира предлагается в продажу и является притягательным вариантом как для конечных пользователей, так и для инвесторов.

Просторная открытая планировка с потолками во всю высоту создаёт ощущение воздушности и света. Современная кухня оснащена встроенной техникой, спальня имеет встроенные шкафы, санузлы отделаны премиум-материалами. Балкон ориентирован на море и город, что обеспечивает постоянный вид на красоту Дубайского залива и культовый Burj Al Arab. Финишные материалы и фурнитура соответствуют стандартам люкс-сегмента.

The Palm Tower расположен у входа на Палм Джумейру и обеспечивает прямой доступ к Nakheel Mall — крупному торгово-развлекательному центру. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжей, ресторанов мирового уровня и курортов. До центра Дубая — около 20 минут. Локация объединяет изолированность и эксклюзивность с полной инфраструктурной поддержкой и связанностью с остальной частью города.

Проект реализован компанией Nakheel и является одним из символических жилых адресов Дубая. Башня сочетает жилые апартаменты с сервисами пятизвёздочного отеля, включая консьерж-сервис и управление. Архитектурный замысел проекта — создать премиум-среду, где современный комфорт встречается с открытым доступом к морским пейзажам.

Квартира обладает высоким потенциалом доходности от аренды благодаря спросу туристов и краткосрочных арендаторов, привлечённых брендом The Palm Tower и локацией. Объект подходит инвесторам, ищущим стабильный актив в знаковом проекте с доказанной историей роста капитальной стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 3 мин пешком
  • The Beach JBR4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 361 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 400
Доход в год
AED 196 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

The Palm Tower

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7122940744
Реф объектаAS-173982
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос