На продажу

Частный пляж | Вид на море | 1 спальня + кабинет

1спальни 1 ванных 1104 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в Palm Beach Tower на Палм Джумейре — жилой комплекс, разработанный Nakheel. Объект площадью 1 104 ft² (≈ 103 м²) находится на стадии строительства и предлагается без отделки. Квартира располагает одной ванной комнатой, парковочным местом и панорамными видами на Ain Dubai, Dubai Marina и Палм Джумейру. Гибкая схема платежей делает проект доступным для разных категорий покупателей.

Открытая планировка квартиры оптимальна для небольших семей или профессионалов, работающих из дома. Спальня и кабинет позволяют разделить зоны отдыха и работы, а просторная гостиная с панорамными окнами и балконом обеспечивает максимум естественного света. Ванная комната выполнена в современном стиле. Потолки стандартной высоты, отделка оставлена под персональный дизайн.

Palm Beach Tower входит в состав трёхбашенного комплекса, расположенного в шлюзовой части Палм Джумейры, на берегу Персидского залива. Комплекс состоит из 48 этажей и сочетает апартаменты, розничное пространство и курортные удобства. Позиция на входе на архипелаг обеспечивает удобный доступ ко всем точкам острова, включая торговые центры и рестораны Палм Джумейры.

Проект разработан Nakheel, девелопером с безупречной репутацией в Дубае. Концепция Palm Beach Tower объединяет жилые квартиры с пятизвёздным гостеприимством, привнося в Палм Джумейру высокий стандарт жизни. Участники строительства получают преимущество первичного рынка и благоустроенного пляжного района. Завершение проекта и передача ключей запланированы на ближайшие кварталы строительства.

Инвестиционный потенциал объекта основан на растущем спросе на недвижимость в центральной части Палм Джумейры, где туристический поток и деловая активность остаются на высоком уровне. Недвижимость подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с возможностью получения дохода от туристического потока района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 800
Доход в год
AED 153 600
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434828532
Реф объектаAS-178907
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос