На продажу

Квартира с 1 спальней в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Мировоззренческие удобства | Жизнь на Палм-Бич

1спальни 2 ванных 108 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из одной спальни в Palm Beach Tower 3 — проекте Nakheel на входе в Палм Джумейру. Жилой комплекс находится на стадии завершения и предлагает полностью меблированные резиденции с дизайном B&B Italia, просторными окнами, кухнями и санузлами премиум-класса. Площадь квартиры — 1 168 ft² (≈ 109 м²) с двумя ванными комнатами. Объект доступен к заселению с применением гибкой схемы рассрочки платежей.

Планировка сочетает открытую зону гостиной и кухни с отдельной спальней. Все комнаты выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов и современного оборудования, что обеспечивает комфортное проживание как для постоянных жилцов, так и для сезонного проживания.

Palm Beach Tower 3 расположена в эксклюзивном районе Палм Джумейры с прямым доступом к частному пляжу, причалу для яхт и панорамным видам на Персидский залив. Транспортная связь осуществляется через трамвай, монорель и метро, что обеспечивает удобное сообщение с центром города. В пределах 10–15 минут находятся торговый центр Nakheel Mall, развлекательный комплекс The Pointe, курорт Atlantis The Palm и заведения высокой кухни.

Проект разработан компанией Nakheel — лидером в развитии недвижимости Дубая. Башня имеет характерную архитектуру с элементом The Crown на верхних этажах, включающим панорамную галерею, ресторан и бассейн. Недвижимость привлекает как инвесторов, интересующихся доходностью от сдачи в аренду, так и семьи, ищущие премиум-жильё в привилегированной локации с доступом к пляжу и морским услугам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 96 677 504
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 867 100
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 933 550
VAT на комиссию (5%)₽ 96 682
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 102 869 106

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 423 875
Сумма кредита
₽ 72 508 128
Переплата
₽ 54 654 461
Итого за весь срок
₽ 151 331 965

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 386 710
Доход в год
₽ 4 640 520
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444298418
Реф объектаAS-187847
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос