На продажу

Квартира с 1 спальней в Anantara Residences South, Палм Джумейра

Вид на пляж | Меблирована 1BR

1спальни 2 ванных 108 m² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Anantara Residences South на Палм Джумейре предлагает курортный образ жизни с видом на море. Площадь 1 158 ft² (≈ 108 m²) расположена на втором этаже и готова к заселению. Квартира включает две полноценные ванные комнаты и одно парковочное место.

Планировка отличается функциональностью и светом. Просторная гостиная и столовая оформлены в открытой концепции с деревянным полом. Кухня оборудована гранитной столешницей, встроенной техникой и естественной вентиляцией. Основная спальня оснащена встроенными шкафами и рабочей зоной, а полулюкс ванная предусмотрена как для хозяев, так и для гостей. Остекленная от пола до потолка раздвижная дверь из спальни и гостиной выходит на просторный балкон площадью 17 м² с видом на море.

Резиденция расположена на восточном полумесяце Палм Джумейры, в нескольких минутах от Atlantis The Palm и развитой сетки ресторанов и развлечений на острове. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобное сообщение с остальным Дубаем. Жители имеют доступ ко всей инфраструктуре пятизвёздочного курорта Anantara The Palm Dubai, включая приватный пляж, спортивные и оздоровительные центры.

Проект разработан с учётом потребностей профессионалов, пар и небольших семей, стремящихся к спокойному проживанию с морским видом в охраняемом сообществе. Назначение — для собственного проживания или долгосрочного инвестирования с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 71 548 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 861 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 430 960
VAT на комиссию (5%)₽ 71 548
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 76 182 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 313 697
Сумма кредита
₽ 53 661 000
Переплата
₽ 40 448 059
Итого за весь срок
₽ 111 996 059

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 286 192
Доход в год
₽ 3 434 304
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Anantara Residences South

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7188218560
Реф объектаAS-188493
Last Update11 ноября 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос