Вид на море | Exquisite Beachfront Living | 2 Br Wait, let me reconsider. "Exquisite" is puffery and should be dropped. "Beachfront Living" is a benefit segment that should translate. Let me revise: Вид на море | Пляжное жилье | 2 Br — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Вид на море | Exquisite Beachfront Living | 2 Br Wait, let me reconsider. "Exquisite" is puffery and should be dropped. "Beachfront Living" is a benefit segment that should translate. Let me revise: Вид на море | Пляжное жилье | 2 Br

2спальни 3 ванных 2657 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Armani Beach Residences B на Палм Джумейра — это апартамент премиум-класса в одном из самых престижных прибрежных районов Дубая. Жилая площадь составляет 2 657 ft² (≈ 247 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка квартиры отличается просторностью и продуманностью. Две отдельные спальни, три современные ванные комнаты и открытые балконы позволяют насладиться видами на море и залив. Интерьер выполнен в стиле изысканного минимализма с использованием натуральных материалов высочайшего качества. Полностью остекленные фасады пропускают естественный свет, создавая светлое и воздушное пространство. Кухня оборудована современной бытовой техникой премиум-сегмента. Квартира поставляется полностью меблированной и готовой к проживанию.

Armani Beach Residences B — флагманский проект на Палм Джумейра, сочетающий элементы классической архитектуры с современными технологиями. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от центра острова, в 10–15 минутах от основных торговых и развлекательных центров Дубая. Собственный пляж, система «умного дома» и круглосуточное обслуживание обеспечивают комфортный образ жизни на высочайшем уровне.

Проект разработан и реализуется под руководством мировой архитектурной команды, приверженной созданию экологичных и устойчивых жилых пространств. Условия покупки предусматривают гибкую схему взносов на этапе строительства, что делает инвестицию доступнее для частных покупателей.

Этот объект идеален как для собственного проживания, так и для инвестиции с потенциалом доходности от аренды, учитывая спрос на премиум-жилье на Палм Джумейра среди иностранных туристов и постоянных резидентов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 920 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 460 000
VAT на комиссию (5%)AED 23 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 24 415 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 100 842
Сумма кредита
AED 17 250 000
Переплата
AED 13 002 535
Итого за весь срок
AED 36 002 535

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 92 000
Доход в год
AED 1 104 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Armani Beach Residences B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71572330965
Реф объектаAS-115956
Last Update11 февраля 2026 г.
БрокерAleli Alo
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос