Люксовый интерьер и вид на Аравийский залив — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Люксовый интерьер и вид на Аравийский залив

2спальни 1 ванных 1142 ft² Меблирован Вид на море

Описание

**На продажу: элегантная 2-комнатная квартира в Azure Residences, Palm Jumeirah, Дубай**

Цена: AED 4 500 000 | Площадь: 106 м² | Меблирована | 2 ванные | Вид на море

fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости Дубая, представляет безупречно обставленную 2-комнатную квартиру в Azure Residences — одном из самых престижных комплексов Palm Jumeirah.

**Характеристики объекта:** - Просторная 2-комнатная планировка - Две современные ванные комнаты - Полностью оборудованный и отремонтированный интерьер с качественной кухонной техникой - Открытая кухня, органично интегрированная с гостиной - Приватный балкон с панорамным видом на море и достопримечательности - Закрытое парковочное место - Лифтовой доступ для удобства и мобильности

**Amenities комплекса:** - Общий бассейн и фитнес-центр - Ухоженный холл и зоны общего пользования - Безопасное и профессионально управляемое здание

**Особенности расположения:** Azure Residences расположены в центральной части Palm Jumeirah, в непосредственной близости от Al Ittihad Park, Nakheel Mall и The Palm Promenade, что обеспечивает жителям сочетание развлечений, торговли и рекреационных возможностей.

**Застройщик:** Nakheel **Представляет:** fam Properties — компания, заслужившая доверие более 9 200 клиентов с рейтингом 4,9 звезды, работающая в 24 локациях Дубая с командой из 700+ опытных агентов.

Эта исключительная квартира — редкая возможность стать владельцем престижного жилья в знаковом развитии на Palm Jumeirah. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с fam Properties.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR3.8 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.7 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 786 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 000
Доход в год
AED 216 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Azure Residences

Застройщик: Nakheel · с 2000

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116764481
Реф объектаAS-171952
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерMohammed Faisal Khalid
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос