2 + Комната для прислуги | Высокий этаж | Полный вид на море | Угловая планировка — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

2 + Комната для прислуги | Высокий этаж | Полный вид на море | Угловая планировка

2спальни 3 ванных 1775 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в легендарном Palm Beach Tower 2 на Палм Джумейре — одном из самых престижных приморских адресов Дубая. Площадь 1 775 ft² (≈ 165 m²) включает три полностью оборудованные ванные комнаты и современную открытую кухню с встроенной техникой. Это off-plan резидентция, готовящаяся к передаче владельцам в ближайшее время. Квартира предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка спроектирована с максимальным комфортом: просторные спальни с встроенными шкафами и гардеробными, современный интерьер с применением умных технологий управления домом. Каждая комната ориентирована таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и панорамные виды. Большие окна пропускают свет и раскрывают безграничные перспективы на окружающий город.

Жилой комплекс расположен в сердце Палм Джумейры с беспрепятственным видом на Аравийский залив, Дубай Марину и Bluewaters Island. До станции метро — несколько минут пешком, что обеспечивает быстрое соединение со всеми ключевыми деловыми и торговыми центрами города. Район сочетает спокойствие приморской жизни с доступностью городской инфраструктуры.

Проект разработан Nakheel — флагманским девелопером премиум-класса с многолетним опытом создания культовых резиденций Дубая. Предусмотрены гибкие условия рассрочки для покупателей. Архитектурное решение базируется на принципах современного люкс-жилья с приоритетом приватности и безопасности.

Квартира привлекает как семьи, ценящие качество жизни и близость к морю, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых желаемых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.4 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 749 120
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 269 965
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 134 982
VAT на комиссию (5%)AED 6 749
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 173 566

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 591
Сумма кредита
AED 5 061 840
Переплата
AED 3 815 464
Итого за весь срок
AED 10 564 584

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 996
Доход в год
AED 323 958
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71434835402
Реф объектаAS-172480
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерRano Zafarovna Zakhriddinova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос