Улучшенная отделка | Вид на парк | Свободна | Высокий этаж — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Улучшенная отделка | Вид на парк | Свободна | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1794 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой служанки в комплексе Golden Mile 2 на Палм Джумейра готова к заселению. Площадь 1 794 ft² (≈ 166 m²). Полностью меблирована и оборудована. Объект предлагается в продажу и в настоящий момент свободен.

Квартира планировки типа C с видом на парк расположена на высоком этаже. Основная спальня оснащена просторной гардеробной. В распоряжении жильцов 3 ванные комнаты, отдельная комната служанки. Интерьер приведен в соответствие с современными стандартами комфорта и качества отделки.

Golden Mile 2 занимает престижную позицию на Палм Джумейра — одной из самых узнаваемых и благоустроенных резиденциальных зон Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от пляжных клубов West Beach, ресторанов, парка Al Ittihad и торгового центра Nakheel Mall. Удобная транспортная связь обеспечивает быстрый доступ к международным аэропортам и деловым центрам города.

Проект разработан застройщиком Nakheel и построен с ориентацией на семьи и инвесторов, ищущих элитное жилье в сложившемся и динамичном сообществе. Меблированная готовая единица привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в немедленном введении объекта в оборот сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1 км · 2 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 196 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 98 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 210 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 484
Сумма кредита
AED 3 675 000
Переплата
AED 2 770 105
Итого за весь срок
AED 7 670 105

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 600
Доход в год
AED 235 200
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Golden Mile 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113719743
Реф объектаAS-164722
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос