На продажу

Квартира с 2 спальнями в Golden Mile 2, Палм Джумейра

Улучшенная отделка | Вид на парк | Свободна | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 167 m² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой служанки в комплексе Golden Mile 2 на Палм Джумейра готова к заселению. Площадь 1 794 ft² (≈ 166 m²). Полностью меблирована и оборудована. Объект предлагается в продажу и в настоящий момент свободен.

Квартира планировки типа C с видом на парк расположена на высоком этаже. Основная спальня оснащена просторной гардеробной. В распоряжении жильцов 3 ванные комнаты, отдельная комната служанки. Интерьер приведен в соответствие с современными стандартами комфорта и качества отделки.

Golden Mile 2 занимает престижную позицию на Палм Джумейра — одной из самых узнаваемых и благоустроенных резиденциальных зон Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от пляжных клубов West Beach, ресторанов, парка Al Ittihad и торгового центра Nakheel Mall. Удобная транспортная связь обеспечивает быстрый доступ к международным аэропортам и деловым центрам города.

Проект разработан застройщиком Nakheel и построен с ориентацией на семьи и инвесторов, ищущих элитное жилье в сложившемся и динамичном сообществе. Меблированная готовая единица привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в немедленном введении объекта в оборот сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR3.5 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.1 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 113 092 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 523 680
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 261 840
VAT на комиссию (5%)₽ 113 092
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 120 260 648

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 495 843
Сумма кредита
₽ 84 819 000
Переплата
₽ 63 934 028
Итого за весь срок
₽ 177 026 028

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 452 368
Доход в год
₽ 5 428 416
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Golden Mile 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113719743
Реф объектаAS-164722
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера57598
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос