На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Выбор инвестора | Высокий этаж | Готово скоро

2спальни 4 ванных 126 m² 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями в Palm Beach Tower 3 — престижном приморском проекте компании Nakheel на входе в район Палм Джумейра. Объект расположен на высоком этаже, площадь составляет 1 356 ft² (≈ 126 м²), с четырьмя ванными комнатами. Квартира предлагается без отделки, готова к воплощению любых дизайнерских решений.

Планировка включает две просторные спальни и современный кухонный блок, органично интегрированный в жилое пространство. Интерьер отражает принципы contemporary архитектуры с использованием качественных материалов. Высокий этаж обеспечивает приватность и выгодные перспективы на окружающую среду комплекса.

Palm Beach Tower 3 занимает стратегическое положение на Палм Джумейре — одном из самых востребованных прибрежных районов Дубая. До Dubai Marina около 10 минут езды, до Dubai Harbour — 15 минут, что обеспечивает удобный доступ к ведущим развлекательным и деловым центрам города. Окрестность характеризуется высокой концентрацией пляжей, ресторанов и курортных объектов мирового уровня.

Проект разработан Nakheel на принципах современного дизайна с ориентацией на семейные сегменты и инвесторов. Гибкие условия рассрочки позволяют адаптировать покупку под различные финансовые стратегии. Комплекс ориентирован как на владельцев, рассматривающих объект в качестве основного или каникульного жилища, так и на инвесторов, заинтересованных в длительной доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 138 480 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 5 539 200
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 769 600
VAT на комиссию (5%)₽ 138 480
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 147 221 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 607 155
Сумма кредита
₽ 103 860 000
Переплата
₽ 78 286 565
Итого за весь срок
₽ 216 766 565

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 553 920
Доход в год
₽ 6 647 040
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444318923
Реф объектаAS-187709
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера54071
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос