На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palm Beach Tower 3, Палм Джумейра

Бесконечный бассейн | Доступ к пляжу | Меблирована

2спальни 3 ванных 313 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира из двух спален в Palm Beach Tower 3 от застройщика Nakheel — комплексе у входа на Палм Джумейра, находящемся на завершающей стадии разработки. Площадь 3 372 ft² (≈ 313 m²), три полностью оборудованные ванные комнаты. Объект представлен в полностью меблированном виде по стандартам B&B Italia или аналогичного уровня. Закрытый показ доступен для серьёзных покупателей. Ожидаемая сдача в марте 2027 года.

Внутреннее пространство решено в стиле contemporary luxury. Кухня премиум-класса оснащена системой встроенной техники, открытая планировка гостиной и столовой. Два мастер-люкса с собственными ванными комнатами и балконами, третья санузел для гостей. Большие панорамные окна пропускают естественный свет, минималистичный интерьер с элементами натурального дерева и мрамора характеризует отделку.

Tower 3 входит в инвестиционный портфель Nakheel и выделяется архитектурой с The Crown — премиум-объектом на крыше здания. Транспортная доступность обеспечена через трамвайную, монорельсовую и метро-станции. Расстояние до Nakheel Mall — 5–7 минут, The Pointe и Atlantis The Palm — около 8–10 минут. Станция метро Dubai Marina находится в пределах 12–15 минут на автомобиле.

Жилище предназначено как для собственного проживания, так и для инвестиционной сдачи в аренду. Условия покупки предусматривают гибкую рассрочку (60/40). Нахождение в первой линии Палм Джумейра, приватный доступ к пляжу и причалу для яхт, 360-градусная бесконечная ванна — практические и рекреационные преимущества для семей, ищущих высокий уровень жизни и потенциал возврата инвестиций через долгосрочную аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.2 км · 2 мин пешком
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.3 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 259 765 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 10 390 616
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 5 195 308
VAT на комиссию (5%)₽ 259 765
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 275 905 359

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 138 922
Сумма кредита
₽ 194 824 050
Переплата
₽ 146 852 548
Итого за весь срок
₽ 406 617 948

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 1 039 062
Доход в год
₽ 12 468 739
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Palm Beach Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444295568
Реф объектаAS-187935
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFadi Alkhatib
BRN брокера45316
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос